昆明交投地產(chǎn)、交投瀚德、榮生地產(chǎn)、雙龍建投公司日常運(yùn)營(yíng)管理招標(biāo)代理服務(wù)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判公告 
招標(biāo)類型
服務(wù)招標(biāo)
信息類型
招標(biāo)
招標(biāo)人
昆明交投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
1.采購條件
昆明交投地產(chǎn)、交投瀚德、榮生地產(chǎn)、雙龍建投公司日常運(yùn)營(yíng)管理招標(biāo)代理服務(wù)項(xiàng)目，項(xiàng)目業(yè)主為昆明交投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、昆明交投瀚德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、昆明榮生房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、云南雙龍建設(shè)投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱“昆明交投地產(chǎn)、交投瀚德、榮生地產(chǎn)、雙龍建投”），資金來自企業(yè)自籌。經(jīng)交投瀚德、榮生地產(chǎn)、雙龍建投等公司授權(quán)，由昆明交投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司代理完成本項(xiàng)目選聘工作。經(jīng)按照《昆明市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于規(guī)范監(jiān)管企業(yè)選聘中介機(jī)構(gòu)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（昆國資發(fā)〔2020〕116號(hào)）文件精神，采用競(jìng)爭(zhēng)性談判方式確定本項(xiàng)目的成交人。現(xiàn)特邀請(qǐng)符合相關(guān)條件的談判申請(qǐng)人參加談判。
2．項(xiàng)目概況與服務(wù)范圍
2.1項(xiàng)目名稱：昆明交投地產(chǎn)、交投瀚德、榮生地產(chǎn)、雙龍建投公司日常運(yùn)營(yíng)管理招標(biāo)代理服務(wù)項(xiàng)目。
2.2實(shí)施地點(diǎn)：具體以實(shí)際實(shí)施項(xiàng)目為準(zhǔn)。
2.3標(biāo)段劃分：本次競(jìng)爭(zhēng)性談判不劃分標(biāo)段。
2.4服務(wù)范圍：
（1）昆明交投地產(chǎn)、交投瀚德、榮生地產(chǎn)、雙龍建投公司經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的日常運(yùn)營(yíng)管理有關(guān)事項(xiàng)的招標(biāo)代理工作(包含但不限于辦公用品、電子設(shè)備耗材、辦公家具采購、專項(xiàng)法律服務(wù)等)；項(xiàng)目前期有關(guān)事項(xiàng)的招標(biāo)代理工作(包含但不限于增資擴(kuò)股、新項(xiàng)目拓展涉及到的第三方中介服務(wù)，如資產(chǎn)評(píng)估、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、可行性研究、法律盡職調(diào)查等)；實(shí)際代理招標(biāo)內(nèi)容以采購人書面下達(dá)任務(wù)書為準(zhǔn)。
（2）本次招標(biāo)范圍不包含新開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的招標(biāo)代理工作，若有新項(xiàng)目則由采購人另行選聘招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。
2.5服務(wù)周期：自合同簽訂之日起三年。采購人每年將對(duì)中標(biāo)人進(jìn)行綜合考核評(píng)分，綜合考核評(píng)分（合同執(zhí)行情況評(píng)估表）低于75分的，采購人有權(quán)無條件單方解除本合同。
2.6質(zhì)量要求：滿足國家及行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及采購人要求，提供專業(yè)優(yōu)質(zhì)的招標(biāo)代理服務(wù)。
2.7資格審查方式：資格后審。
3．談判申請(qǐng)人資格要求
3.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照：具備經(jīng)國家市場(chǎng)監(jiān)督管理部門登記注冊(cè)的企業(yè)（事業(yè)）法人或其它組織，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似法定憑證。
3.2財(cái)務(wù)狀況：財(cái)務(wù)狀況良好，提供近三年（2021-2023年）企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表或損益表）（如企業(yè)成立時(shí)間不足三年，自成立初年提供；如企業(yè)成立時(shí)間不足一年，須提供自公司成立之日起至開標(biāo)截止的會(huì)計(jì)報(bào)表或近三個(gè)月銀行出具的資信證明或資金存款證明）。
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請(qǐng)登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
3.4項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：（1）具備中級(jí)及以上職稱；（2）云南省建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)從業(yè)人員培訓(xùn)合格證；（3）提供勞動(dòng)合同或近6個(gè)月勞動(dòng)保障部門社保證明。（4）2021年1月1日至今承擔(dān)過2個(gè)及以上采購類或服務(wù)類招標(biāo)代理業(yè)績(jī)。提供業(yè)績(jī)證明材料如中標(biāo)通知書或合同協(xié)議書或業(yè)主證明材料，業(yè)績(jī)證明材料應(yīng)充分體現(xiàn)服務(wù)時(shí)間、服務(wù)內(nèi)容、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人等信息，否則將影響其有效性的判定。
3.5項(xiàng)目組成員：（1）項(xiàng)目組成員不少于3人（不含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）；（2）提供勞動(dòng)合同或近6個(gè)月勞動(dòng)保障部門社保證明。
3.6信譽(yù)情況：近三年（2021年1月1日-至今）在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄，沒有處于被責(zé)令停業(yè)，或者財(cái)務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)，沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約、沒有處于被項(xiàng)目所在地政府或國家部委禁止市場(chǎng)準(zhǔn)入等情形，無因企業(yè)不良行為記錄被本項(xiàng)目實(shí)施所在地行政主管部門暫?；蛉∠稑?biāo)資格。未被“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（網(wǎng)址：http：//zxgk.court.gov.cn/）”列入失信被執(zhí)行人名單；未被“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（網(wǎng)址：http：//www.gsxt.gov.cn/）”列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）。（需附相關(guān)承諾或說明以及提供網(wǎng)頁查詢截圖）。
3.7本次談判不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4. 競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的獲領(lǐng)取
4.1領(lǐng)取談判文件及報(bào)名地點(diǎn)：昆明市    
4.2領(lǐng)取談判文件時(shí)間：2024年 8 月29日—2024年 9 月5日，（北京時(shí)間，下同，法定節(jié)假日、公休日除外） ，上午09：00時(shí)-11：30時(shí)，下午14：00時(shí)-17：00時(shí)。
須攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章、法定代表人身份證明書（原件）及法人代表身份證（復(fù)印件）、法定代表人授權(quán)委托書（原件）及被授權(quán)人身份證原件。
4.3競(jìng)談申請(qǐng)人須于2024年9月5日17:00前至昆明市進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名。
5.談判申請(qǐng)文件的遞交及談判
5.1遞交競(jìng)爭(zhēng)性談判申請(qǐng)文件的地點(diǎn)為：昆明市
5.2遞交競(jìng)爭(zhēng)性談判申請(qǐng)文件開始時(shí)間為：2024年 9 月 6 日09時(shí) 30分。
5.3遞交競(jìng)爭(zhēng)性談判申請(qǐng)文件截止時(shí)間為：2024年 9 月 6 日10時(shí)00分。
5.4競(jìng)爭(zhēng)性談判申請(qǐng)文件逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的，競(jìng)談人不予受理，相關(guān)意向單位不得參與本次競(jìng)談。
6.競(jìng)爭(zhēng)性談判的時(shí)間及地點(diǎn)
6.1競(jìng)爭(zhēng)性談判地點(diǎn)：昆明市
6.2競(jìng)爭(zhēng)性談判時(shí)間：2024年 9 月 6 日10時(shí)00分。
6.3請(qǐng)各談判申請(qǐng)人授權(quán)人代表攜帶以下資料遞交競(jìng)爭(zhēng)性談判申請(qǐng)文件并參與談判：
（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本(彩色復(fù)印件)；
（2）法定代表人身份證明書（原件）及法人代表身份證（復(fù)印件）；
（3）法定代表人授權(quán)委托書（原件）；
（4）法定代表人或法定代表人授權(quán)代理人居民身份證（原件）。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com