沂水縣第二實(shí)驗小學(xué)南院三樓房屋租賃招標(biāo)
招標(biāo)類型
服務(wù)招標(biāo)
信息類型
招標(biāo)
招標(biāo)人
沂水縣第二實(shí)驗小學(xué)
采購公告
受 沂水縣第二實(shí)驗小學(xué) 的委托，現(xiàn)對 沂水縣第二實(shí)驗小學(xué)南院三樓房屋租賃項目 進(jìn)行競爭性談判采購，歡迎合格的供應(yīng)商參加。
1．項目內(nèi)容：
1.1項目名稱：沂水縣第二實(shí)驗小學(xué)南院三樓房屋租賃項目
1.2項目地點(diǎn)：該項目位于沂水縣第二實(shí)驗小學(xué)南院樓房，共計約322平方米閑置空間。
1.3租賃起拍價：6.00萬元/每年
1.4租賃期限：3年（自簽訂合同日起三年整，租賃期內(nèi)遇城市規(guī)劃拆遷等政策原因則不受此期限限制）。
1.5租金支付方式：租金每年一付，于簽訂合同之日起七日內(nèi)繳納第一年度租賃費(fèi)，往后每年度租金于該年度租賃期開始計算之日起七日內(nèi)一次性付清租賃費(fèi)。
2．有關(guān)要求：
2.1供應(yīng)商資格要求
（1）潛在供應(yīng)商需在中國境內(nèi)注冊，具有獨(dú)立法人資格，具有經(jīng)年檢合格的《營業(yè)執(zhí)照》、《稅務(wù)登記證》、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》（三證合一的只需提供帶有社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力和良好的售后服務(wù)能力；并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力。
（2）至談判截止日，供應(yīng)商未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的名單（處罰期限屆滿的除外）。
（3）本項目要求成交人必須按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，不得經(jīng)營擾民項目和國家法律法規(guī)不允許經(jīng)營的項目；所經(jīng)營項目需經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。
（4）本項目不接受聯(lián)合體報價。
3．有關(guān)說明
3.1采購人不組織統(tǒng)一考察現(xiàn)場。無論供應(yīng)商對現(xiàn)場考察與否，都將被視為熟悉履行合同有關(guān)的一切情況，并承擔(dān)一切與談判有關(guān)的風(fēng)險、責(zé)任和義務(wù)。
3.2 租賃期間要求
3.2.1 租賃期內(nèi)，成交人不得對外轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自改變用途；經(jīng)營業(yè)務(wù)必須符合規(guī)定，可以辦特長類輔導(dǎo)班，不允許辦學(xué)科類輔導(dǎo)班；中標(biāo)企業(yè)必須服從教體局、學(xué)校等主管部門的管理指導(dǎo)和考核。以上內(nèi)容供應(yīng)商如有不配合之舉將扣除不定額的租賃押金（具體處罰金額由采購人決定）。
3.2.2 租賃期內(nèi)，未經(jīng)采購人同意，成交人不得擅自改變或破壞主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施。租賃總期限滿后租賃人應(yīng)將房屋更改為原貌。
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3.2.4 租賃期內(nèi)遇城市規(guī)劃拆遷等政策原因，租賃合同自動解除，成交人應(yīng)及時搬出。租金按實(shí)際使用天數(shù)繳納，采購人不給予任何形式的補(bǔ)償（成交人應(yīng)充分考慮到此風(fēng)險）。
3.2.5 租房押金：為了保障合同的履行，在確認(rèn)成交商后需交納貳萬元的押金。
3.2.6 供應(yīng)商需保證學(xué)生在校安全與學(xué)校安全均由中標(biāo)企業(yè)負(fù)責(zé)，與學(xué)校無關(guān)。
3.3 采購人在簽訂合同時有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對租賃內(nèi)容等進(jìn)行約定、調(diào)整。
3.4單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項下的政府采購活動。
3.5采購代理服務(wù)費(fèi)：代理服務(wù)費(fèi)按照國家計委《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》（計價格[2002]1980號）和國家發(fā)展改革委辦公廳《關(guān)于招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)有關(guān)問題的通知》（發(fā)改辦價格[2003]857號），根據(jù)國家發(fā)改委“發(fā)改價格[2015]299號”文件規(guī)定收取，不足3000元按3000元支付由成交供應(yīng)商在確定中標(biāo)時一次性繳納。
4．供應(yīng)商信用信息查詢的查詢渠道及截止時點(diǎn)、信用信息查詢記錄和證據(jù)留存的具體方式、信用信息的使用規(guī)則：
4.1供應(yīng)商不良信用記錄查詢網(wǎng)址：“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）、“信用山東”網(wǎng)站（www.creditsd.gov.cn）。
4.2對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的供應(yīng)商，不能參與政府采購活動。
5．采購議程安排
5.1報名及談判文件發(fā)售時間：2024年09月03日至09月09日上午9時00分至12時00分，下午14時至17時30分（北京時間）。
談判文件發(fā)售地點(diǎn)：沂水縣
談判文件獲取方式：供應(yīng)商攜帶單位營業(yè)執(zhí)照副本原件，經(jīng)驗證合格后現(xiàn)場購買。
談判文件售價:300元/份。
5.2響應(yīng)文件遞交時間：2024年09月13日上午09:00至09:30（北京時間），逾期遞交或未按規(guī)定密封的響應(yīng)文件不予接受。
響應(yīng)文件遞交地點(diǎn)：沂水縣
5.3談判時間：2024年09月13日上午09:30（北京時間）
談判地點(diǎn)：沂水縣
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com