平南工業(yè)園廠房建設(shè)項(xiàng)目EPC總承包招標(biāo) 
招標(biāo)類型
工程招標(biāo)
信息類型
招標(biāo)
招標(biāo)人
中山市三鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體資產(chǎn)資源經(jīng)營管理有限公司
工程名稱 平南工業(yè)園廠房建設(shè)項(xiàng)目
招標(biāo)項(xiàng)目名稱 平南工業(yè)園廠房建設(shè)項(xiàng)目EPC總承包
項(xiàng)目編號 FH2024CG0830
標(biāo)段（包）名稱 平南工業(yè)園廠房建設(shè)項(xiàng)目EPC總承包 公告性質(zhì) 正常
資格審查方式 資格后審
招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)施
地點(diǎn) 中山市三鄉(xiāng)鎮(zhèn)平南村
資金來源 企業(yè)自籌 資金來源構(gòu)成 100%企業(yè)自籌
招標(biāo)規(guī)模 本項(xiàng)目位于中山市三鄉(xiāng)鎮(zhèn)平南工業(yè)園區(qū)（北接文昌西路、東至鴻埠園路），該項(xiàng)目總用地面積約為21251.31平方米（折合31.877畝）。擬建1#、2#共2棟9層高標(biāo)準(zhǔn)混凝土框架結(jié)構(gòu)廠房（2#廠房配套1層地下室）、3#、4#、5#共3棟4層高標(biāo)準(zhǔn)混凝土框架結(jié)構(gòu)廠房、配套道路、綠化及其他設(shè)施，總建筑面積約為70089.85㎡（上述面積最終以施工報建的面積為準(zhǔn)，并須經(jīng)招標(biāo)人書面審核同意后方可調(diào)整，如施工報建建筑面積超過招標(biāo)建筑面積的，中標(biāo)總價不予調(diào)增），建筑密度為44.16%，容積率為3.11%，綠地率為10%。
平南工業(yè)園廠房建設(shè)項(xiàng)目分四期進(jìn)行施工報建，分期施工報建情況具體如下：
（1）第一期為1#廠房（擬建9層），建筑面積約29169.43㎡。
（2）第二期為2#廠房（擬建9層）及一層地下車庫，建筑面積總計(jì)約29281.63㎡，其中地上建筑面積約25330.86㎡，地庫面積約3950.77㎡。
（3）第三期為3#廠房（擬建4層）、4#（擬建4層）廠房，建筑面積總計(jì)約8613.94㎡，其中3#廠房建筑面積5498.43㎡、4#廠房建筑面積為3115.51㎡。
（4）第四期為5#廠房（擬建4層），建筑面積約3024.85㎡。
招標(biāo)內(nèi)容及范圍     該項(xiàng)目本次招標(biāo)范圍包括設(shè)計(jì)、采購、施工總承包（含材料、設(shè)備采購及施工安裝）以及其它與項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)的所有服務(wù)及配合工作。具體招標(biāo)范圍包括但不限于以下內(nèi)容：
    1.工程設(shè)計(jì)內(nèi)容：
    本項(xiàng)目要求實(shí)行限額設(shè)計(jì)，中標(biāo)人須按招標(biāo)人提供的初步設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)大綱進(jìn)行施工圖限額設(shè)計(jì)，在保證設(shè)計(jì)質(zhì)量的前提下，承擔(dān)本項(xiàng)目施工圖審查、規(guī)劃及施工報建 、施工、工程變更、驗(yàn)收、結(jié)算等所需的設(shè)計(jì)文件及資料，并承擔(dān)與本項(xiàng)目有關(guān)建設(shè)全過程全專業(yè)的設(shè)計(jì)服務(wù)及協(xié)調(diào)工作，主要包括土建工程、安裝工程；安裝部分：電氣、給排水、消防、通信、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、弱電、強(qiáng)電、暖通、防排煙等專業(yè)；包括但不限于：廠房工程、安裝工程（含抗震支架）、外立面及屋面裝飾工程、欄桿防護(hù)工程、安防工程、停車場管理系統(tǒng)、其他零星工程、用地紅線外廠區(qū)與文昌路接駁的市政道路工程，園區(qū)內(nèi)外道路工程、綠化工程、圍墻工程及臨邊廠房圍墻基礎(chǔ)加固支護(hù)工程、窗戶手動開啟裝置工程、衛(wèi)生間裝修、用地紅線內(nèi)外市政雨污水接駁工程、正式消防水生活水表安裝工程、排水暗渠工程，臨邊廠房排水暗渠和明渠工程、園區(qū)綠化（含海綿城市）、基坑支護(hù)工程、第三方機(jī)構(gòu)施工圖審查、電梯工程、金鋼砂及樓面工程、充電樁、停車位及道路地下室地面標(biāo)識繪線工程、標(biāo)識工程、電動大門、變配電工程（含發(fā)電機(jī)工程）、門衛(wèi)室及道閘、門窗工程、天棚工程、綜合布線工程、消防控制室、室外供配電及照明工程等的各專業(yè)方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工現(xiàn)場指導(dǎo)與監(jiān)督、工程變更文件和竣工驗(yàn)收設(shè)計(jì)及后續(xù)階段的其他需要設(shè)計(jì)單位配合的事項(xiàng)等服務(wù)。中標(biāo)人負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目施工報建、施工、工程變更、驗(yàn)收、結(jié)算等所需的設(shè)計(jì)文件及資料，配合各類許可證獲取，并承擔(dān)與本項(xiàng)目有關(guān)建設(shè)全過程設(shè)計(jì)服務(wù)及協(xié)調(diào)工作。各專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)深度要求達(dá)到相關(guān)法律法規(guī)文件及招標(biāo)人的要求。
    2.工作及施工內(nèi)容包括但不限于：場地平整工程、三通一平工程（通水通電通路，含材料、機(jī)械設(shè)備），項(xiàng)目廠房周邊安全防護(hù)通道工程，項(xiàng)目臨邊廠房鋼結(jié)構(gòu)安全防護(hù)通道，樁基工程及施工磚渣工程，本工程的施工報建、過程資料、竣工驗(yàn)收、城建檔案資料及相關(guān)手續(xù)辦理及費(fèi)用，主要包括土建工程、安裝工程；安裝部分：電氣、給排水、消防、通信、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、弱電、強(qiáng)電、暖通、防排煙等專業(yè)；包括但不限于廠房工程、安裝工程（含抗震支架）、外立面及屋面裝飾工程、欄桿防護(hù)工程、綜合布線工程、安防工程、停車場管理系統(tǒng)、其他零星工程、用地紅線外廠區(qū)與文昌路接駁的市政道路工程，園區(qū)內(nèi)外道路工程、綠化園林景觀工程（含海綿城市）、生活水泵房及生活給水工程、圍墻工程及臨邊廠房圍墻基礎(chǔ)加固支護(hù)工程、窗戶手動開啟裝置工程、衛(wèi)生間裝修、用地紅線內(nèi)外市政雨污水接駁工程、雨污管道、正式消防水生活水表安裝工程、排水暗渠工程，臨邊廠房排水暗渠和明渠工程、基坑支護(hù)工程、電梯工程、變配電工程（含發(fā)電機(jī)工程）、生活水泵房及生活給水工程、金鋼砂及樓面工程、充電樁、停車位和道路及地下室地面標(biāo)識繪線工程、標(biāo)識工程、電動大門、門衛(wèi)室及道閘、門窗工程、天棚工程、綜合布線工程、室外供配電及照明工程、室外土方工程、圍墻照明、消防控制室、市政道路及其調(diào)試、驗(yàn)收等工程。并協(xié)助招標(biāo)人取得竣工聯(lián)合驗(yàn)收意見書。
    3.采購：（1）中標(biāo)人須承擔(dān)與本項(xiàng)目有關(guān)的所有材料、設(shè)備采購。（2）如有特定材料、設(shè)備要求，中標(biāo)人須經(jīng)招標(biāo)人審核通過的施工圖、施工圖預(yù)算、工程量清單及總承包合同等文件為準(zhǔn)，包括但不限于與本項(xiàng)目施工內(nèi)容有關(guān)的所有設(shè)備、材料采購。
    4.中標(biāo)人的報價包含本工程設(shè)計(jì)范圍及所有工程內(nèi)容的施工，包括但不限于：包工、包料、包設(shè)備、包稅金、包采購、包工期、包質(zhì)量、包保險、包安全生產(chǎn)、包文明施工、包承包范圍內(nèi)工程、包施工圖預(yù)算、包配合檢驗(yàn)檢測、包驗(yàn)收通過、包試運(yùn)行與移交、包資料整理（含城建工程檔案驗(yàn)收）、包備案（含取得《竣工聯(lián)合驗(yàn)收意見書》）、包施工總承包管理和現(xiàn)場整體組織、包專業(yè)協(xié)調(diào)及配合、包保修等工作及費(fèi)用。
    5.合同價格形式為總價合同，中標(biāo)人進(jìn)場施工前應(yīng)充分踏勘項(xiàng)目現(xiàn)場，如有異議，應(yīng)以書面形式請示招標(biāo)人，中標(biāo)人應(yīng)保證總價包干包含的總工程量是全面和完整的，不得以圖紙矛盾、工程量清單漏項(xiàng)缺項(xiàng)、工程量不足、價格偏低或細(xì)節(jié)不清以及明顯可知的工序中必然含有的工作而加價，否則，視中標(biāo)人違約。除根據(jù)招標(biāo)文件、合同約定的在工程實(shí)施過程中需進(jìn)行增減的款項(xiàng)外，合同價格不予調(diào)整，但合同當(dāng)事人另有約定的除外。
    當(dāng)招標(biāo)人對設(shè)計(jì)圖紙、布局等需作局部調(diào)整或修改，甚至不采用中標(biāo)方案，要求中標(biāo)人重新設(shè)計(jì)時，中標(biāo)人應(yīng)無條件配合。該調(diào)整、修改、重新設(shè)計(jì)或施工圖審查所產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)包含在本次合同設(shè)計(jì)費(fèi)報價內(nèi)。中標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)人意見、施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見修改設(shè)計(jì)，不得另行收費(fèi)。
所有調(diào)整和變更工程中標(biāo)人不得拒絕承擔(dān)。中標(biāo)人須承諾接受變更、修改設(shè)計(jì)的工程內(nèi)容，招標(biāo)人有權(quán)對工期不作調(diào)整。如因設(shè)計(jì)、規(guī)劃調(diào)整變更等原因，招標(biāo)人有權(quán)調(diào)整招標(biāo)范圍和內(nèi)容。
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工期（交貨期）     1.設(shè)計(jì)成果總工期共計(jì)40個日歷天，計(jì)劃開始工作日期2024年10月25日（指設(shè)計(jì)開始，從中標(biāo)人收到招標(biāo)人或監(jiān)理單位開工通知之日起計(jì)算。中標(biāo)人在25個日歷天完成施工圖設(shè)計(jì)后，15個日歷天完成施工圖審圖）。
    2.施工總工期共計(jì)690個日歷天（其中，開工之日至工程竣工綜合驗(yàn)收工期計(jì)540個日歷天，計(jì)18個月。工程竣工綜合驗(yàn)收至取得工程竣工聯(lián)合驗(yàn)收意見書工期計(jì)150個日歷天，即5個月）
    計(jì)劃開始現(xiàn)場施工日期：2024年12月3日。（具體以監(jiān)理單位或招標(biāo)人下發(fā)的開工令為準(zhǔn)）。
    計(jì)劃竣工日期：2026年10月23日（指現(xiàn)場竣工綜合驗(yàn)收合格，取得工程竣工聯(lián)合驗(yàn)收意見書的日期為準(zhǔn)）。
    3.EPC工期總?cè)諝v天數(shù)：730天（計(jì)24個月），含雨天、法定節(jié)假日，含設(shè)計(jì)、施工報建、施工、竣工驗(yàn)收等時間，含工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用，工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。
    4.項(xiàng)目如須中標(biāo)人按招標(biāo)人要求趕工的，中標(biāo)人須無條件配合且不作趕工補(bǔ)償。
最高投標(biāo)限價
（投標(biāo)報價上限值） 1、項(xiàng)目概算總投資金額為￥220019000.00元，本次招標(biāo)金額約為￥167155996.34元（其中，設(shè)計(jì)費(fèi)招標(biāo)金額約為￥3722740.57元，施工建筑安裝工程費(fèi)為￥163433255.77元，含暫列金額、暫估價）。
2、本項(xiàng)目概算建筑安裝工程費(fèi)為￥163433255.77元，投標(biāo)人報價的建筑安裝工程費(fèi)下浮率必須≥6%，即建筑安裝工程費(fèi)上限為：￥163433255.77元×（1-6%）=￥153627260.42元。若投標(biāo)單位建筑安裝工程費(fèi)報價下浮率大于13%（不含13%），則投標(biāo)人需在投標(biāo)文件中附上相關(guān)的分析依據(jù)（格式自擬，需由法定代表人簽字并加蓋投標(biāo)單位公章）、證明材料，涉及材料單價的必須附上材料供應(yīng)商的供貨基本資料,基本資料中需具體說明材料等級、數(shù)量、材料的單價、生產(chǎn)廠家名稱、供應(yīng)商名稱、營業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證（僅限需生產(chǎn)許可證的部分材料）及聯(lián)系電話，或提供投標(biāo)人（供應(yīng)商）以往購買（銷售）同類材料相近價格的購銷發(fā)票。
3、建筑安裝工程費(fèi)結(jié)算價根據(jù)中介預(yù)算審核單位確定的中介預(yù)算價×（1－建筑安裝工程費(fèi)中標(biāo)下浮率）+變更的建安工程審定價款×（1－建筑安裝工程費(fèi)中標(biāo)下浮率）結(jié)算。當(dāng)建筑安裝工程費(fèi)結(jié)算價大于中標(biāo)價時，以中標(biāo)價作為結(jié)算價。當(dāng)建筑安裝工程費(fèi)結(jié)算價小于中標(biāo)價時，以結(jié)算價進(jìn)行支付。
4.設(shè)計(jì)費(fèi)：設(shè)計(jì)招標(biāo)價為￥3722740.57元，擬下浮33%后，設(shè)計(jì)費(fèi)投標(biāo)上限價為￥2494236.18元（含施工審圖費(fèi)，設(shè)計(jì)費(fèi)固定總價包干，設(shè)計(jì)費(fèi)的上限價為中標(biāo)價）。
是否接受聯(lián)合體投標(biāo) 是
投標(biāo)資格能力要求 1.經(jīng)過市場監(jiān)督管理部門確定的具有獨(dú)立法人資格；
2.具備有效的建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的資質(zhì)：
（1）設(shè)計(jì)資質(zhì)要求（須具備以下資質(zhì)之一）：
①工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)；
②建筑行業(yè)建筑工程甲級資質(zhì)；
③工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)；
（2）施工資質(zhì)：建筑工程施工總承包三級或以上資質(zhì)，具有有效的安全生產(chǎn)許可證且不存在被相關(guān)行政部門暫扣或吊銷的情形。
3.在中山市建設(shè)工程企業(yè)管理和誠信平臺上與本項(xiàng)目資質(zhì)要求對應(yīng)的企業(yè)類型的信用等級為 B/□C級 或以上且顯示資料未過期。（根據(jù)2020年5月20日印發(fā)的《關(guān)于自覺維護(hù)更新中山市建設(shè)工程企業(yè)管理和誠信平臺信息的通知》的要求，各投標(biāo)單位應(yīng)自覺更新中山市建設(shè)工程企業(yè)管理和誠信平臺的登記資料，如因不及時更新資料導(dǎo)致誠信等級顯示“暫無數(shù)據(jù)”的，視為投標(biāo)單位不滿足誠信要求。）
4.本次招標(biāo)聯(lián)合體投標(biāo)。如不同時具備上述資質(zhì)和條件的可組成聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：聯(lián)合體必須以 施工 單位為牽頭單位，提供聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書，聯(lián)合體各方簽訂聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議后，不得再以自己名義單獨(dú)或以其他聯(lián)合體成員的名義參加同一標(biāo)段的投標(biāo)，組成聯(lián)合體投標(biāo)的成員不得超過 2 個（其中設(shè)計(jì)單位只允許一家單位，施工單位只允許一家單位）。其中聯(lián)合體施工方須具有有效的安全生產(chǎn)許可證且不存在被相關(guān)行政部門扣留或吊銷的情形，聯(lián)合體各方在中山市建設(shè)工程企業(yè)管理和誠信平臺上與本項(xiàng)目資質(zhì)要求對應(yīng)的企業(yè)類型的信用等級為B級或以上且顯示資料未過期。
5.不接受在“信用中國”網(wǎng)站（網(wǎng)址：www.creditchina.gov.cn）中被確定為“失信被執(zhí)行人”的投標(biāo)人進(jìn)行投標(biāo)。（投標(biāo)人須在投標(biāo)文件提供在“信用中國”網(wǎng)站上下載的信用報告并加蓋投標(biāo)人公章。聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體各方均須提供，聯(lián)合體中任何一方成員屬于“失信被執(zhí)行人”的，聯(lián)合體視為“失信被執(zhí)行人”。投標(biāo)截止當(dāng)天，由招標(biāo)代理登錄上述網(wǎng)站將查詢結(jié)果提供給評標(biāo)委員會作為審查依據(jù)。）
6.不接受在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（網(wǎng)址：http://www.gsxt.gov.cn）中被列入“嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單”的投標(biāo)人參與投標(biāo)。（投標(biāo)人須在投標(biāo)文件提供“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站的企業(yè)信用信息公示報告并加蓋投標(biāo)人公章。聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體各方均須提供，聯(lián)合體中任何一方成員被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的，聯(lián)合體視為被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。投標(biāo)截止當(dāng)天，由招標(biāo)代理登錄上述網(wǎng)站將查詢結(jié)果提供給評標(biāo)委員會會作為審查依據(jù)。）
7.投標(biāo)人參與投標(biāo)前應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)處獲取招標(biāo)文件。
是否采用電子
招標(biāo)投標(biāo)方式 否 獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件的方式 1.登記報名及獲取招標(biāo)文件地點(diǎn)：中山市。
2.購買方式及售價：
（1）投標(biāo)人報名后必須到招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)購買招標(biāo)文件，招標(biāo)文件售價 500元（人民幣），售后不退，不辦理郵購。購買招標(biāo)文件時，投標(biāo)人請自帶U盤拷貝本招標(biāo)文件電子版。
（2）購買招標(biāo)文件時需提供：有效營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（需加蓋公章）、資質(zhì)證書復(fù)印件（需加蓋公章）及購買人身份證復(fù)印件（加蓋公章）。（獲取招標(biāo)文件的單位，均被視為已充分理解本公告的有關(guān)要求，招標(biāo)單位及招標(biāo)代理均無責(zé)任承擔(dān)其是否符合申請人資格條件而引起的一切后果）。
獲取招標(biāo)文件時間  2024年9月20日至 2024年9月27日每天上午8:30～12：00，下午2：30～5：30（公休節(jié)假日除外） 。
遞交投標(biāo)文件截止時間 2024年10月11日      09時30分（注：開始受理投標(biāo)文件時間：2024年10月11日 09時00分） 投標(biāo)文件遞交方式 現(xiàn)場遞交紙質(zhì)投標(biāo)文件。
開標(biāo)時間 2024年10月11日      09時30分 開標(biāo)地點(diǎn) 中山市
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com