2024年重慶水務集團低碳環(huán)?？苿?chuàng)示范基地物業(yè)勞務服務招標


1、招標條件

本招標項目重慶水務集團低碳環(huán)?？苿?chuàng)示范基地物業(yè)勞務服務（項目名稱），招標人為重慶水務集團公用工程咨詢有限公司。招標項目資金自籌（資金來源），出資比例為100%。項目已具備招標條件?，F(xiàn)對該項目進行招標，誠邀有興趣的潛在投標人參與投標。

2、項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：重慶水務集團低碳環(huán)?？苿?chuàng)示范基地物業(yè)勞務服務

2.2項目地址：唐家橋低碳環(huán)?？苿?chuàng)示范基地（重慶市江北區(qū)華新街唐家橋污水處理廠）

2.3服務范圍及服務內(nèi)容：負責《唐家橋低碳環(huán)?？苿?chuàng)示范基地》客服服務事項的物業(yè)服務部分，其中辦公樓建筑面積49744㎡（含停車場），水文化廣場30609㎡，主要包括:生態(tài)辦公樓（1F、2F大廳前臺接待崗位及入口引領崗位、4F會議廳會務崗、日常維修維護工作崗、設備保供值班人員、訪客投訴接待及服務崗）、水文化廣場（照明系統(tǒng)維護管理、日常設施設備巡檢巡查檢修），唐家橋低碳環(huán)?？苿?chuàng)示范基地物業(yè)區(qū)域工程維修服務為24小時值班服務，客服服務及環(huán)境綠化服務為8小時工作制，工作班次需根據(jù)項目情況進行輪班靈活調(diào)整服務時間。

2.4服務內(nèi)容:


序號

預估崗位

最低人數(shù)

服務期

備注


1

項目負責人

1

24個月

投標人配備人數(shù)

不得低于最低要求


2

綜合維修

6


3

電梯管理

1


4

磁懸浮中央空調(diào)技工

2


5

消防設施操作

1


6

BA值班

1


7

租賃、商務、文字（綜合服務）

4


8

會議服務

2


9

前臺服務

4


10

助理管家

3


11

駕駛服務

1


合計

26


注：具體服務內(nèi)容及要求，詳見招標文件“第五章服務要求”。

2.5服務期：24個月，以合同簽訂之日算起。合同一年一簽。

2.6最終項目服務范圍及需求根據(jù)實際情況發(fā)生進行增減，按階段以百分比進行結算。第一階段（籌備期）：按每月總價44%進行結算；第二階段（入住期不含21-25層）按每月總價的78%進行結算；第三階段（全入住期）：按每月總價的100%進行結算。以每批次招標人通知中標人增減服務范圍的通知函分階段按比例進行結算（中標人服務人員的增減須經(jīng)招標人同意）。

2.7服務人員需全部滿足招標文件規(guī)定的相關資質(zhì)，招標文件已約定的人員名單非經(jīng)招標人書面同意不得更換。需招標人面試篩選的具體服務人員到崗前5-10日，由中標人邀約至招標人面試，經(jīng)招標人面試通過后方可上崗，未經(jīng)招標人面試通過的人員或面試不合格的人員，中標人私自安排人員上崗服務的，招標人不予中標人結算該崗位人員的服務費，所造成的損失由中標人承擔。

2.8本項目分為3個階段：第一階段（籌備期）：3個月；第二階段（入住期不含21-25層）：9個月；第三階段（全入住期）：12個月。

3、投標人資格要求

本次招標實行資格后審，投標人應滿足下列資格條件和業(yè)績要求：

3.1投標人必須是按照國家法律法規(guī)設立的，并在中國注冊的，具有獨立法人資格的企業(yè)（投標人提供有效營業(yè)執(zhí)照復印件）。

3.2投標人須具有以下有效許可證（提供有效證件復印件）：

投標人注冊地人力資源和社會保障局核發(fā)的《人力資源服務許可證》；

3.3財務狀況：投標人2021-2023年連續(xù)三年財務狀況不為虧損（提供2021-2023年連續(xù)三年經(jīng)會計師事務所或?qū)徲嫏C構出具的合法有效的財務審計報告及財務報表復印件，財務報表須至少包括現(xiàn)金流量表、資產(chǎn)負債表、利潤表）。

3.4項目管理人員：

（1）項目負責人：取得相關行政管理部門或其授權的培訓機構頒發(fā)的安全生產(chǎn)知識和管理能力考核合格證（提供有效證書復印件和投標人為其繳納的2024年06月至2024年08月養(yǎng)老保險證明材料）；

（2）現(xiàn)場至少配備1名專職或兼職安全管理人員負責現(xiàn)場日常安全管理，安全管理人員應具備相應的安全知識和能力（提供有效證書復印件和投標人為其繳納的2024年06月至2024年08月的養(yǎng)老保險證明材料）。
**信息由招標與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標與采購網(wǎng)后查看**
（3）現(xiàn)場項目負責人和安全管理人員提供的有效證書或證明材料包含下列有效證件之一：

A、初級及以上注冊安全工程師證；

B、行業(yè)主管部門頒發(fā)的安全培訓合格證（行政部門蓋章）；

C、提供其他行政管理部門授權的安全培訓機構培訓考核合格證書（同時提供培訓考核合格證書和其他行政管理部門授權安全培訓機構的證明材料，例如應急管理局官方網(wǎng)站公布的安全培訓機構名單）。

3.5業(yè)績要求：

投標人提供從2021年01月01日至投標截止日（以合同簽訂時間為準），合同總額超過300萬元的為單一業(yè)主提供物業(yè)（業(yè)績合同服務內(nèi)容中會務、前臺接待、客服、維修、保安、綜合服務、電梯管理、駕駛中任意一項或多項合計服務金額須占合同總額的60%及以上）的業(yè)績（提供業(yè)績對應的合同、合同期內(nèi)2個付款周期的發(fā)票存根、用戶評價書的復印件）。

3.6投標人應嚴格按照相關法律法規(guī)，在上崗前與入駐服務人員簽訂勞動合同并且依法繳納社會保險和商業(yè)保險（包括但不限于養(yǎng)老、醫(yī)療、工傷、失業(yè)、生育、意外傷害等保險）。在上崗前必須提供入駐服務人員的公安機關開具的無犯罪記錄證明及有效的健康證（投標人提供承諾書原件并加蓋投標人鮮公章，格式自理，承諾領取中標通知書后在合同簽訂前提供上述材料，否則招標人將取消中標人資格）；

3.7在項目執(zhí)行過程中需要更換或增加入駐服務人員的，投標人須保證更換或增加的人員符合招標人及招標文件服務要求，并按上述資格要求3.6條提供相關材料，且更換或增加人員必須經(jīng)招標人同意后方可上崗（投標人提供承諾書原件并加蓋投標人鮮公章，承諾更換或增加人員前提供上述材料，否則招標人將有權拒絕更換或增加人員的要求）；

3.8投標人須承諾，在項目合同執(zhí)行期內(nèi)保證所有入駐服務人員的社會保險和商業(yè)保險（包括但不限于養(yǎng)老、醫(yī)療、工傷、失業(yè)、生育、意外傷害等保險）持續(xù)有效，否則招標人有權終止合同，并不承擔任何責任（提供承諾書原件并加蓋投標人鮮公章，格式自理）；

3.9信譽要求（以下承諾書提供原件并加蓋投標人鮮公章，格式自理）：

投標人須按以下（1）至（4）項內(nèi)容提供承諾（承諾書提供原件并加蓋投標人鮮公章，格式自理）：

注：信譽要求第（3）項除須承諾外，另須提供“信用中國”網(wǎng)站截圖加蓋投標人公章后裝入投標文件資格審查資料。

（1）若投標人違反重慶水務集團股份有限公司《供應商負面清單管理辦法》規(guī)定且在處罰期內(nèi)的，投標文件按廢標處理（評標委員會根據(jù)招標后附“違反規(guī)定投標人”名單進行評審；

注：“違反規(guī)定投標人”名單不定期更新，最終以重慶水務集團電子商務平臺黑名單公示為準。

（2）自2021年09月01日至本項目中標合同簽訂日為止，若投標人在參加各類招投標活動及中標合同履行有效期內(nèi)（包含但不限于重慶水務集團股份有限公司及全資或控股企業(yè)）被查實存在弄虛作假、圍標串標、以不正當理由拒絕與業(yè)主簽訂合同及服務質(zhì)量存在問題等不良行為，以及自2019年09月01日至本項目中標合同簽訂日為止近5年可歸責于投標人的重傷及以上安全責任事故（以有權部門出具的行政處罰、事故調(diào)查報告、事故通報等為認定依據(jù)）和近5年因投標人及其相關方【包括其法定代表人/主要負責人、管理人員、雇員、分包商等】原因造成安全環(huán)保事故的，招標人有權將投標文件按廢標處理或取消其中標資格或有權隨時解除合同終止合作關系，由此產(chǎn)生的風險、損失、費用、責任等均由投標人承擔；

（3）投標人2021年09月01日至投標截止日沒有重大違法違規(guī)行為，以投標人沒有被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站中列入失信被執(zhí)行人名單為準。提供“信用中國”網(wǎng)站截圖加蓋投標人公章后裝入投標文件資格審查資料；步驟“信用中國網(wǎng)站主頁→信用信息狀態(tài)下搜索單位名稱→進入搜索結果→信用信息詳情頁面選擇[嚴重失信]”。

（4）嚴禁投標人以聯(lián)合體或掛靠方式進行投標，也不允許任何私人承包或轉(zhuǎn)承包形式，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即解除雙方合作關系；

投標人須承諾不得存在（5）至（12）項情況（承諾書提供原件并加蓋投標人鮮公章，格式自理）：

（5）在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入嚴重違法失信企業(yè)名單；

（6）被人民法院列入失信被執(zhí)行人名單且在被執(zhí)行期內(nèi)；

（7）被國家、重慶市（含市或任意區(qū)縣）有關行政部門處以暫停投標資格行政處罰，且在處罰期限內(nèi)；

（8）被工商行政管理部門（市場監(jiān)督管理部門）列入企業(yè)經(jīng)營異常名錄的；

（9）投標人或其法定代表人在近3年內(nèi)有行賄犯罪行為的；

（10）被重慶市市級有關行業(yè)主管部門暫停在渝承攬新業(yè)務且在暫停期內(nèi)；

（11）被責令停業(yè)，暫扣或吊銷執(zhí)照，或吊銷資質(zhì)證書；

（12）進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形。

3.10以上資格證明資料須加蓋投標人鮮公章，原件備查（注明提供原件的除外）。投標文件副本可以是正本的復印件。投標人提供的卡片式證件均須附雙面。

3.11本次招標不接受聯(lián)合體投標。

3.12本項目采用資格后審。

4、招標文件的獲取

4.1投標人于2024年09月25日起下載招標文件電子版

5、投標截止時間：2024年10月16日10時00分（北京時間）。


友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機：13146799092(微信同號)
郵箱：1094372637@qq.com