2024年北京市石景山區(qū)拾景名苑 小區(qū)物業(yè)服務項目 
受北京市石景山區(qū)拾景名苑小區(qū)業(yè)主委員會委托，對北京市石景山區(qū)拾景名苑小區(qū)物業(yè)服務項目（招標編號：20240923ZH0001）進行國內招標，現(xiàn)邀請合格的投標人前來投標。
1.項目名稱：北京市石景山區(qū)拾景名苑小區(qū)物業(yè)服務招標項目
2.資金來源：自籌
3.招標方式：招標
4.服務方式：包干制
5.招標人：北京市石景山區(qū)拾景名苑小區(qū)業(yè)主委員會
6.招標代理機構：
7.招標內容：
7.1住宅：物業(yè)費收費標準：2.75元/月·㎡、收費面積91621.80㎡；
7.2商業(yè)：
地上：物業(yè)費收費標準：3.65元/月·㎡、收費面積3859.20㎡
地下：物業(yè)費收費標準：2.75元/月·㎡；收費面積4221.20㎡
7.3地下停車管理費：80.00元/個·月、地下車位843個；
7.4物業(yè)服務周期：叁年；
7.5物業(yè)服務標準：執(zhí)行DB11/T751-2010《北京市住宅物業(yè)服務三級標準》。
8.投標人資格要求：
8.1在中華人民共和國境內注冊，具有獨立承擔民事責任的能力且經(jīng)營范圍內具有物業(yè)管理項的企業(yè)；
8.2具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度（提供近3年經(jīng)會計師事務所或者審計機構審計出具的審計報告；
8.3具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；
8.4具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
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8.6未被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當事人名單的、未被“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；
8.7具備質量管理體系、環(huán)境管理體系、職業(yè)健康與安全管理體系認證（認證范圍包括物業(yè)管理服務）；
8.8在物業(yè)行業(yè)內具有重要影響力及行業(yè)示范作用，在業(yè)界內具有良好口碑和信譽，具有突出的服務能力、服務水平、服務意識，具有較強經(jīng)濟實力，企業(yè)注冊資金不低于人民幣1000萬元；
8.9北京市范圍內有三宗及以上管理住宅物業(yè)服務項目；
8.10本項目不接受聯(lián)合體投標；
備注：若投標人為集團公司或總公司，中標后可以由屬地分公司簽訂物業(yè)服務合同，其擬派的項目團隊成員也可以由子公司或分公司提供但必須與投標文件一致。
9.招標文件發(fā)售的時間期限、地點、方式
9.1投標報名時間及發(fā)售時間：2024年9月28日至2024年10月10日止（節(jié)假日除外）（北京時間09：00-17：00）；
9.2招標文件發(fā)售方式：
9.2.1投標人須持以下資料報名及領取招標文件
9.2.1.1投標人企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書/登記證或其他有效證明
文件復印件（加蓋公章）；
9.2.1.2投標人法定代表人授權書或單位介紹信（加蓋公章）；
9.3.1.3投標人經(jīng)辦人身份證復印件；
9.2.1.4招標文件售價200元/套；
9.2.1.5購買招標文件：現(xiàn)金、轉賬（投標保障金賬戶）
10.投標文件遞交截止時間即為開標時間：2024年10月18日9:30時（北京時間），屆時請投標人派代表出席開標儀式；
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工 
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com
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