昆明軌道交通5號線及2號線二期（寶豐站）地鐵站口地面商業(yè)經(jīng)營權(quán)招租招標(biāo) 
招標(biāo)類型
服務(wù)招標(biāo)
信息類型
招標(biāo)
招標(biāo)人
昆明軌道交通五號線建設(shè)運營有限公司

一、招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目昆明軌道交通5號線及2號線二期（寶豐站）地鐵站口地面商業(yè)經(jīng)營權(quán)招租項目（以下簡稱“本項目”）已具備招標(biāo)條件，招標(biāo)人為昆明軌道交通五號線建設(shè)運營有限公司，現(xiàn)對本項目進行公開招標(biāo)，歡迎符合本項目資格要求的潛在投標(biāo)人就本項目進行投標(biāo)。
二、項目概況和招租范圍
1. 招租范圍：昆明軌道交通5號線沿線地鐵站口可用于經(jīng)營地面商業(yè)面積約2507.59㎡，2號線二期（寶豐站）可用于經(jīng)營地面商業(yè)面積約10770.89㎡。投標(biāo)人用于商業(yè)經(jīng)營的區(qū)域不得占用消防通道、疏散通道面積，應(yīng)確保消防通道、疏散通道通暢、安全，涉及的道路不可封閉、堵塞。投標(biāo)人負責(zé)對5號線沿線地鐵站口及2號線二期（寶豐站）地面征地紅線范圍內(nèi)區(qū)域進行商業(yè)規(guī)劃、投資、改造和運營。
2. 場地現(xiàn)狀：
（1）5號線沿線地鐵站口合計可用于經(jīng)營地面商業(yè)面積約2507.59㎡，包括世博園站A口B口、白龍寺站A口B口D口、石閘站B口C口D口、五一路站、彌勒寺站G1口E口、嚴(yán)家地站A口B口D口、福海站A口、大壩站A口C口、迎海路站A口C口D口、漁戶村站B口D口、興體路站A口C口D口、莊家塘立交橋站A口B口。
（2）2號線二期：寶豐站可用于經(jīng)營地面商業(yè)面積約10770.89㎡。
說明：場地目前空置，開發(fā)程度五通一平，地面為水泥硬化地面。
3. 投資建設(shè)：投標(biāo)人負責(zé)對招租范圍進行商業(yè)規(guī)劃、設(shè)計、投資、裝修、水電氣改造及相關(guān)設(shè)備改造和運營及維護，并承擔(dān)所涉及的費用。在經(jīng)營過程中，如需到安監(jiān)、公安、規(guī)劃、消防、工商、環(huán)保、城管、市場監(jiān)督管理等有關(guān)部門辦理手續(xù)的，由投標(biāo)人自行辦理，所有設(shè)施設(shè)備、施工必須達到安全規(guī)范要求。商業(yè)建設(shè)要與站點設(shè)計相結(jié)合，業(yè)態(tài)布局和設(shè)置必須服從運營服務(wù)功能和需求，投標(biāo)人須保證商業(yè)建設(shè)品質(zhì)、標(biāo)準(zhǔn)能夠符合地鐵行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及招標(biāo)人要求。合同終止或到期后以及投標(biāo)人因違約或單方面解約等因素解除合同的，投標(biāo)人可將為本項目配置的設(shè)備進行撤離，清空場地，恢復(fù)原狀后移交招標(biāo)人。
在經(jīng)營期限內(nèi)的水、電、氣、物管、衛(wèi)生等所有相關(guān)費用均由投標(biāo)人自行支付。并負責(zé)日常環(huán)境衛(wèi)生、社會治安、用水、用電、用氣及消防安全職責(zé)，若在出租期間出現(xiàn)任何安全問題，均由投標(biāo)人承擔(dān)全部責(zé)任。
4. 預(yù)算金額：約 406.10 萬元。
5. 經(jīng)營范圍及用途：所有商鋪業(yè)態(tài)應(yīng)以餐飲、便利店、面包店、飲品、報刊售賣、旅游宣傳、特色商品售賣、文化產(chǎn)品售賣、產(chǎn)品展示、政務(wù)宣傳展示為主，杜絕明火、嚴(yán)禁易燃易爆、有毒有害、危險品、煙酒銷售，并應(yīng)滿足消防、反恐、地鐵運營安全等相關(guān)要求。
6. 經(jīng)營期限：從2024年12月1日起至2028年12月31日止。
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8. 標(biāo)段劃分：本項目不劃分標(biāo)段。
9. 資格審查方式：資格后審。
三、投標(biāo)人資格要求
1.企業(yè)性質(zhì)：須在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的法人單位或其他組織，提供有效的營業(yè)執(zhí)照或組織證書復(fù)印件。
2.財務(wù)狀況：投標(biāo)人財務(wù)會計制度健全，提供2022年或2023年經(jīng)第三方審計機構(gòu)審計的財務(wù)報表及審計報告（財務(wù)報表包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表和利潤表。新成立的企業(yè)按成立后的年份提供；成立不滿一年的企業(yè)，提供成立之日起至投標(biāo)截止前一個月本單位的財務(wù)報表），或可提供自投標(biāo)文件提交截止時間前三個月內(nèi)開戶銀行出具的資信證明，或可提供投標(biāo)人出具的財務(wù)情況說明書。
備注：投標(biāo)人可根據(jù)自身情況提供上述任意一種證明材料。
3.信譽要求：投標(biāo)人信譽良好，2021年1月1日至今沒有處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被暫?；蛉∠?、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)；沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約、沒有處于被項目所在地政府或國家部委禁止市場準(zhǔn)入等情形。（提供說明函或承諾書）
4.本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
1. 獲取時間：北京時間2024年10月23日至2024年10月28日（法定公休日、法定節(jié)假日不休），每天9:00-11:30，13:30-17:30。
2. 獲取方式：
2.1現(xiàn)場報名獲?。和稑?biāo)人可從昆明市獲取招標(biāo)文件和相關(guān)資料。招標(biāo)文件每套售價600元，售后不退。投標(biāo)人現(xiàn)場獲取招標(biāo)文件應(yīng)提供以下資料：
（1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件）或其他組織證書（復(fù)印件）；
（2）法定代表人身份證明書（原件）；
（3）法定代表人授權(quán)委托書（原件）；
法定代表人至現(xiàn)場的，提供（1）（2）項；非法定代表人至現(xiàn)場的提供（1）（2）（3）項。
2.2郵件報名獲?。和稑?biāo)人可將上述報名所需的資料掃描后（含招標(biāo)文件購買憑據(jù)）一并發(fā)至招標(biāo)文件指定的郵箱，并及時與工作人員聯(lián)系確認(rèn)，否則造成的一切后果自負。
3. 未按上述2.1或2.2項獲取方式在規(guī)定時間及地點獲取本招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人不得參與本項目投標(biāo)。
五、投標(biāo)文件的遞交及開標(biāo)
1. 投標(biāo)文件遞交時間：北京時間2024年11月12日09時00分至09時30分，投標(biāo)文件遞交截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為北京時間2024年11月12日09時30分。
2. 遞交投標(biāo)文件地點為：昆明市。
3. 逾期送達或者未送達指定地點或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將拒收。
4. 開標(biāo)時間：同投標(biāo)截止時間。
5. 開標(biāo)地點：同遞交投標(biāo)文件地點。
友情提醒：本招標(biāo)項目僅供正式會員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細信息，請聯(lián)系辦理會員入網(wǎng)事宜，成為正式會員后可下載詳細的招標(biāo)、報名表格、項目附件和部分招標(biāo)文件等。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com