2024年京投資產(chǎn)大廈、京通大廈、蘇州胡同物業(yè)管理招標
項目所在地區(qū)：北京市
一、招標條件
本京投資產(chǎn)大廈、京通大廈、蘇州胡同物業(yè)管理服務(wù)項目已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為國有資金1357.4868萬元，招標人為北京京投軌道交通置業(yè)開發(fā)有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：京投資產(chǎn)大廈建筑面積14517.3平方米，京通大廈建筑面積18099.93平方米，蘇州胡同建筑面積5213.96平方米。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001)京投資產(chǎn)大廈、京通大廈、蘇州胡同物業(yè)管理服務(wù)項目；
三、投標人資格要求
(001京投資產(chǎn)大廈、京通大廈、蘇州胡同物業(yè)管理服務(wù)項目)的投標人資格能力要求1、在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的，具有獨立的法人資格，企業(yè)營業(yè)執(zhí)照合格、有效；
2、近三年(2021年10月1日至2024年9月30日)具有已簽訂的3萬m2及以上辦公類物業(yè)服務(wù)業(yè)績(具體以單項合同的簽訂時間和規(guī)模為準);
3、近三年(2021年10月1日至2024年9月30日)投標人沒有處于被責令停業(yè)，投標資格被取消，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)，沒有騙取中標或嚴重違約或重大質(zhì)量問題。
4、在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。
5、本項目不接受聯(lián)合體投標。
6、單位負責人或法定代表人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一招標。
7、與招標人存在利害關(guān)系可能影響公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。:本項目不允許聯(lián)合體投標。
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獲取時間：從2024年10月23日17時00分到2024年10月28日17時00分
獲取方式：提供法定代表人授權(quán)委托書(原件)、經(jīng)辦人身份證復印件(加蓋公章)及營業(yè)執(zhí)照復印件(加蓋公章)購買招標文件(招標文件的獲取時間如有變動，另行通知),未購買招標文件者，投標無效。招標文件每套售價500元，售后不退。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2024年11月13日10時30分
六、開標時間
開標時間：2024年11月13日10時30分
七、其他
1、本招標項目的實施地點：京投資產(chǎn)大廈位于西城區(qū)高梁橋路2號，京通大廈位于朝陽區(qū)建國路67號院1號樓，蘇州胡同位于東城區(qū)蘇州胡同61號院。
2、項目規(guī)模京投資產(chǎn)大廈建筑面積14517.3平方米，京通大廈建筑面積18099.93平方米，蘇州胡同建筑面積5213.96平方米。
3、招標范圍對京投資產(chǎn)大廈、京通大廈、蘇州胡同61號院辦公樓室內(nèi)外及附屬區(qū)域內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備設(shè)施、共用區(qū)域、部位及場地、交通設(shè)施、消防和環(huán)境容貌等管理項目進行維護、修繕、整治、應(yīng)急事件處置和零星工程等實施，向大廈和蘇州胡同項目所有人和使用人提供綜合性的物業(yè)管理服務(wù)(含蘇州胡同項目的保安和保潔服務(wù))。保障物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)備設(shè)施、消防、交通等內(nèi)容的完好，不得隨意改變使用性質(zhì)及用途。
4、總服務(wù)周期三年(2025年1月1日-2027年12月31日),委托合同簽訂以年度為單位，一年一簽。
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