海口市瓊山區(qū)城投椰風(fēng)水韻北區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目（二次）招標 
招標類型
服務(wù)招標
信息類型
招標
招標人
?？谑协偵絽^(qū)城投椰風(fēng)水韻北區(qū)小區(qū)業(yè)主委員會
招標
?？谑协偵絽^(qū)城投椰風(fēng)水韻北區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目（二次）招標項目的潛在投標人應(yīng)在?？谑蝎@取招標文件，并于2024年11月21日9點00分（北京時間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況
項目編號：GXTC-A1-241470020
項目名稱：海口市瓊山區(qū)城投椰風(fēng)水韻北區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目（二次）
項目概況：本項目總建筑面積為164774.84 平方米，容積率2.0，綠化率40%。房屋面積構(gòu)成：住宅121031.87平方米，商業(yè)9295.64平方米；地下總建筑面積：33157.33（含人防地下建筑面積8249.19）。車位類型物業(yè)：產(chǎn)權(quán)車位684個，人防車位315 個。
最高限價：住宅物業(yè)2.98元/平方米·月，商業(yè)物業(yè)5.00元/平方米·月（以上單價均為包含服務(wù)所需的服務(wù)費、人員工資、社會保險、員工意外傷害險、稅金等費用，且包含物業(yè)管理區(qū)域共用水電費及電梯使用費）。
注：車位管理費依據(jù)?？谑邪l(fā)改委發(fā)布的《關(guān)于海口市實行政府定價的停車設(shè)施車輛停放服務(wù)費收費標準的通知》指導(dǎo)文件執(zhí)行。
采購需求：綜合管理服務(wù)、清潔衛(wèi)生服務(wù)、秩序維護服務(wù)、綠化日常養(yǎng)護服務(wù)、設(shè)備設(shè)施日常運行、保養(yǎng)、維修服務(wù)等，具體詳見發(fā)包人要求。本項目實行包干制，盈余或者虧損均由中標方享有或者承擔(dān)；中標方不得以虧損為由單方要求增加費用、降低服務(wù)標準或減少服務(wù)項目。
服務(wù)期：三年。
服務(wù)地點：項目所在地。
其他：投標人必須對招標服務(wù)內(nèi)所有服務(wù)進行投標，不允許只投標其中的一部分，否則作為無效標處理。
本項目不接受聯(lián)合體投標。
二、申請人的資格要求：
1. 在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立法人資格，《營業(yè)執(zhí)照》經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理或物業(yè)服務(wù)（提供有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章）。
**信息由招標與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標與采購網(wǎng)后查看**
3. 具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供承諾函加蓋公章）。
4. 有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供2024年1月1日至今任意三個月的繳納稅收及社保記錄憑證掃描件加蓋公章）。
5. 參加采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供承諾函加蓋公章）。
6. 信用記錄查詢：投標人在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http：//zxgk.court.gov.cn/shixin/）”沒有被列入失信被執(zhí)行人，“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）沒有被列入政府采購嚴重違法失信行為名單、重大稅收違法失信主體和在中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）沒有被列入“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”（提供投標截止之日前10日內(nèi)查詢截圖加蓋公章）。
三、獲取招標文件
時間：2024 年10月31日至2024年11月7日，每天上午9：00至12：00，下午15：00至17：30（北京時間，法定節(jié)假日除外）
地點：?？谑?br /> 方式：現(xiàn)場購買。凡有意參加投標者，持投標人法人代表證明及法人代表授權(quán)和被授權(quán)人的有效身份證明原件及復(fù)印件（加蓋公章），登記備案并獲取招標文件。
售價：人民幣500元，售后不退。只有購買了招標文件并登記備案的投標人才有資格參與投標。
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
時間：2024年11月21日9 點00 分（北京時間）
地點：?？谑?br /> 五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
六、其他補充事宜
1.單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目的投標。
2.請投標人在匯款時務(wù)必注明所投標項目的項目編號及款項用途，否則，因款項用途不明導(dǎo)致投標無效等后果由投標人自行承擔(dān)。
友情提醒：本招標項目僅供正式會員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細信息，請聯(lián)系辦理會員入網(wǎng)事宜，成為正式會員后可下載詳細的招標、報名表格、項目附件和部分招標文件等。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com