2024年數(shù)字產(chǎn)業(yè)大樓提升改造升級項目全過程造價服務(wù)競爭性磋商公告

一、項目概況
根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國政府采購法實施條例》等法律法規(guī)規(guī)定，受保山隆建水務(wù)有限公司委托，對數(shù)字產(chǎn)業(yè)大樓提升改造升級項目全過程造價服務(wù)進(jìn)行招標(biāo)，采購方式為：競爭性磋商，項目資金已落實，竭誠歡迎具有相應(yīng)資質(zhì)和有能力完成該項目的潛在磋商申請人參加投標(biāo)。
二、項目基本情況
1.招標(biāo)編號：BSHY-CG-2024-013
2.項目名稱：數(shù)字產(chǎn)業(yè)大樓提升改造升級項目全過程造價服務(wù)。
3.項目估算總投資：2600.00萬元
招標(biāo)規(guī)模：約1600.00萬元
投標(biāo)報價：本次招標(biāo)采用填報費率的方式進(jìn)行報價，全過程造價咨詢服務(wù)費按本項目最終招標(biāo)人審定的建安工程費為計費基數(shù)。綜合費率上限：8.5‰，投標(biāo)人所報投標(biāo)報價不得超過此上限費率，否則，將其投標(biāo)文件視為無效投標(biāo)文件。
4.項目規(guī)模：（1）對一樓大堂及以上樓層進(jìn)行提升改造；（2）對98間酒店房間及辦公區(qū)域6000平米進(jìn)行提升改造；（3）對樓棟外立面約10000平方米改造，整體提升改造包含強弱電安裝，給排水；（4）屋頂光伏大陽能發(fā)電工程共安裝太陽能板360平方米，裝機容量54.06KWp，并網(wǎng)電壓等級:交流400V。預(yù)計年發(fā)電量7.3萬KWh；（5）利用大廈旁原有停車場，改建立體停車庫一座，面積約1080平方米；（6）消防工程提升；（7）項目所需設(shè)備購置等。
5.招標(biāo)需求：本項目的全過程造價咨詢服務(wù)（具體的工作范圍招標(biāo)人在項目實施過程中可根據(jù)項目具體情況進(jìn)行調(diào)整，中標(biāo)人需配合招標(biāo)人工作且不得以此作為索賠、調(diào)整價格的理由），包括但不限于設(shè)計階段、施工階段、竣工階段等造價控制及跟蹤管理咨詢服務(wù)，具體包括但不限于：
A、設(shè)計階段：設(shè)計概算編制或?qū)徍恕⒐こ填A(yù)算編制或?qū)徍耍ò卧O(shè)計的設(shè)計概算編制或?qū)徍?、工程預(yù)算編制或?qū)徍耍?br /> B、施工階段：施工階段全過程造價控制。根據(jù)施工承包合同價編制進(jìn)度計劃、工程用款計劃書；制定造價控制的實施細(xì)則，確定控制目標(biāo)；參與工程造價控制的有關(guān)會議；負(fù)責(zé)對施工單位上報的已完成工作量月報進(jìn)行審核，并提供當(dāng)月付款建議書；承發(fā)包雙方提出索賠時，為委托方提供咨詢意見；協(xié)助業(yè)主及時審核設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證等發(fā)生的費用，相應(yīng)調(diào)整造價控制目標(biāo)；協(xié)助施工合同商務(wù)談判及造價條款的擬定，設(shè)計增減變更的造價審查和施工方案優(yōu)化及經(jīng)濟(jì)比選，對新增工程及材料的計價審核、工程計量、工程簽證及進(jìn)度款的支付審核控制、本工程全部合同履行過程中的價款支付審核控制及工程索賠的處理。及時核定分階段完工的分部工程結(jié)算，出具完整結(jié)算報告。
C、竣工階段：工程結(jié)算審核、工程數(shù)量臺賬的審核、審核施工單位的索賠資料、編制業(yè)主單位的索賠資料、編制咨詢報告、內(nèi)部跟蹤審計等工程造價跟蹤咨詢服務(wù)，并配合本工程各級政府部門的審計檢查等相關(guān)工作，最終以招標(biāo)人實際委托內(nèi)容為準(zhǔn)。注：具體內(nèi)容以招標(biāo)人的要求為準(zhǔn)（招標(biāo)人保留調(diào)整以上工作范圍的權(quán)利，中標(biāo)人須無條件予以配合且不得據(jù)此提出任何索賠或其他費用的要求）。
6.服務(wù)時限：自合同簽訂后全過程咨詢服務(wù)到工程結(jié)算價款的審定、造價資料的存檔備案，發(fā)生內(nèi)部審計或政府職能部門審計時，還需配合完成相應(yīng)的工作。
7.質(zhì)量要求：符合國家及行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保成果資料完整、真實準(zhǔn)確、清晰有據(jù)，并通過相關(guān)部門的審核。
三、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；
（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2.專業(yè)資質(zhì)條件：
2.1企業(yè)資質(zhì)：投標(biāo)人應(yīng)具備經(jīng)行政管理部門登記注冊的獨立企業(yè)（事業(yè)）法人或其他組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書或其他類似的法定證明文件）；
2.2項目負(fù)責(zé)人：擬派的項目負(fù)責(zé)人具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的一級注冊造價工程師（原注冊造價工程師）資格（土建專業(yè)），高級工程師職稱，且注冊在投標(biāo)人本單位，提供項目負(fù)責(zé)人身份證、注冊證書及“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”相關(guān)信息截圖、職稱證書、勞動保障部門出具的關(guān)系在本單位的社保證明的原件彩色掃描件。
2.3項目組成員要求（不包含項目負(fù)責(zé)人）：擬派往本項目的項目組成員至少（含）5人，且具備二級及以上注冊造價工程師資格的至少（含）2人，并提供項目組成員關(guān)系在本單位勞動保障部門出具的社保證明。
2.4所有項目組成員不得更換，提供書面承諾書。
3.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
（1）扶持中小企業(yè)政策：評審時小型、微型企業(yè)提供的產(chǎn)品（提供本企業(yè)制造的貨物、承擔(dān)的工程或者服務(wù)，或者提供其他中小企業(yè)制造的貨物）價格給予10%的扣除。監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小型和微型企業(yè)，其產(chǎn)品在評審時給予相同的價格扣除。執(zhí)行政策文件：《中華人民共和國中小企業(yè)促進(jìn)法》、《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》的通知（財庫〔2020〕46號）、《財政部司法部關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》（財庫〔2014〕68號）、《財政部民政部中國殘疾人聯(lián)合會關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號）、云南省審計廳關(guān)于貫徹《財政部關(guān)于進(jìn)一步加大政府采購支持中小企業(yè)力度的通知》的通知（云財采〔2022〕9號）、《云南省人民政府關(guān)于貫徹落實扎實穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)一攬子政策措施的意見》（云政發(fā)〔2022〕32號）、《云南省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)云南省進(jìn)一步幫扶中小微企業(yè)紓困發(fā)展工作方案的通知》（云政辦發(fā)〔2022〕42號）、根據(jù)《國家統(tǒng)計局關(guān)于印發(fā)統(tǒng)計上大中小微型企業(yè)劃分辦法的通知》（國統(tǒng)字〔2017〕213號）。
（2）落實強制采購節(jié)能產(chǎn)品、鼓勵節(jié)能政策：對國家公布的節(jié)能產(chǎn)品政府采購清單中屬于強制采購的產(chǎn)品，予以強制采購。屬于非強制采購的產(chǎn)品，在技術(shù)、服務(wù)等指標(biāo)同等條件下，予以優(yōu)先采購。執(zhí)行政策文件：《國務(wù)院辦公廳關(guān)于建立政府強制采購節(jié)能產(chǎn)品制度的通知》（國辦發(fā)[2007]51號）。
（3）鼓勵環(huán)保政策：在技術(shù)、服務(wù)等指標(biāo)同等條件下，優(yōu)先采購國家公布的屬于環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購清單中產(chǎn)品。執(zhí)行政策文件：《關(guān)于環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購實施的意見》（財庫[2006]90號）。
3.本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.資格審查：資格后審。
四、競爭性磋商文件的獲取
凡有意參加投標(biāo)的磋商申請人，請于2024年11月05日至2024年11月11日，每日上午08時30分至11時30分，下午14時30分至17時30分前

本招標(biāo)項目僅供正式會員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請聯(lián)系辦理會員入網(wǎng)事宜，成為正式會員后可下載詳細(xì)招標(biāo)、報名表格、項目附件和部分項目招標(biāo)文件等。
聯(lián)系人：郝亮
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