2024年威寧大廈物業(yè)服務(wù)招標(biāo) 

一、項(xiàng)目基本情況
1.項(xiàng)目編號(hào)：ZHGX-2024-062
2.項(xiàng)目名稱：威寧大廈物業(yè)服務(wù)
3.采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商
4.項(xiàng)目地點(diǎn)：南寧市錦春路15號(hào)
5.項(xiàng)目概況：威寧大廈位于南寧市錦春路15號(hào)，地上共22層，地下共1層，項(xiàng)目總建筑面積26214.91平方米，總收費(fèi)面積為24903.36平方米，其中：6277.83平方米為空置房；17-18層2036.3平方米以及負(fù)一樓4間雜物房為國(guó)源酒店公司自用，自用期間免收物業(yè)費(fèi)；業(yè)主使用的區(qū)域19—22層4072.6平方米和5樓500平方米原廚房部分免收物業(yè)服務(wù)費(fèi)。
本項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)停車位共184個(gè)，其中：地面停車位120個(gè)（其中34個(gè)不收取費(fèi)用，為業(yè)主或國(guó)源酒店公司使用車位），地下停車位64個(gè)（其中有46個(gè)不收取費(fèi)用，為業(yè)主或國(guó)源酒店公司使用車位）；目前地面已收費(fèi)車位為22個(gè)，地下已收費(fèi)車位為3個(gè)。
該項(xiàng)目配套的公共建筑有：物業(yè)管理用房、消防、安防監(jiān)控設(shè)施、共用設(shè)施設(shè)備用房、垃圾收集點(diǎn)、公廁等。
該項(xiàng)目的公共設(shè)施設(shè)備有：消防系統(tǒng)、安防監(jiān)控系統(tǒng)、停車場(chǎng)管理系統(tǒng)、高低壓配電系統(tǒng)、二次供水系統(tǒng)、柴油發(fā)電機(jī)組、電梯5臺(tái)等；1-11層專用的中央空調(diào)系統(tǒng)、單戶專用或多戶共用的地?zé)嵯到y(tǒng)和17、18樓的空調(diào)系統(tǒng)由南寧市國(guó)源酒店管理有限公司自行管理。
如需進(jìn)一步了解詳細(xì)內(nèi)容，詳見(jiàn)磋商文件第二章采購(gòu)需求。
6.服務(wù)期限：自合同簽訂之日起1年。
7.采購(gòu)預(yù)算價(jià)：本次磋商總預(yù)算約為人民幣89.41萬(wàn)元，其中：
(1)、辦公區(qū)域：3元/平方米?月，空置物業(yè)費(fèi)2.5元/平方米?月；
(2)、大廈固定車位使用費(fèi)：地面350元/個(gè)?月、地庫(kù)450元/個(gè)?月。
二、磋商供應(yīng)商資格要求：
1. 供應(yīng)商為中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立的法人或其他組織，具備物業(yè)服務(wù)能力的物業(yè)服務(wù)單位；
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
3. 對(duì)在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體的供應(yīng)商，將被拒絕參與本次采購(gòu)活動(dòng)；
4. 本項(xiàng)目不接受未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)購(gòu)買本項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的磋商供應(yīng)商參與磋商采購(gòu)活動(dòng)；
5. 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體磋商；
6. 供應(yīng)商不得直接或間接地與為本次采購(gòu)的項(xiàng)目?jī)?nèi)容進(jìn)行設(shè)計(jì)、編制規(guī)范和其他文件的咨詢公司、采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)或其附屬機(jī)構(gòu)有任何關(guān)聯(lián)；
7. 具備法律、行政法規(guī)及本競(jìng)爭(zhēng)性磋商響應(yīng)文件規(guī)定的其他條件。
三、競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的獲取
1. 凡有意參加磋商者，請(qǐng)于2024年11月05日至2024年11月12日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午 8:00 時(shí)至12:00時(shí)，下午14:30時(shí)至 17:30 時(shí)（北京時(shí)間，下同）， 持單位介紹信、法人授權(quán)委托書(shū)原件和委托代理人身份證復(fù)印件（委托代理時(shí)），法定代表人身份證復(fù)印件、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（以上資料為復(fù)印件的，要求加蓋公章） 購(gòu)買競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件。
2. 競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件每套售價(jià) 250 元，售后不退。
四、響應(yīng)文件提交
1. 競(jìng)爭(zhēng)性磋商響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間（磋商截止時(shí)間，下同）為 2024年11月18日9時(shí)00分
2. 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的響應(yīng)文件，采購(gòu)人將不予受理。  
五、磋商時(shí)間及地點(diǎn)
于2024年11月18日9時(shí)00分截標(biāo)后為磋商時(shí)間，各磋商供應(yīng)商的具體磋商時(shí)間由采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)另行通知。參加磋商的法定代表人或委托代理人必須持證件（法定代表人憑法定代表人資格證明原件和身份證原件或委托代理人憑法人授權(quán)委托書(shū)原件和身份證原件）依時(shí)到達(dá)指定地點(diǎn)參加現(xiàn)場(chǎng)磋商活動(dòng)。
本招標(biāo)項(xiàng)目?jī)H供正式會(huì)員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請(qǐng)于下方聯(lián)系人辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜，成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)的招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分招標(biāo)文件等。
聯(lián)系人：李 工 
電 話：17610398736
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