2024年天津濱海高新區(qū)黨群服務(wù)中心提升運營服務(wù)項目
（招標(biāo)編號：FYQY-2024-11-15）
項目所在地區(qū)：天津市
一、招標(biāo)條件
本天津濱海高新區(qū)黨群服務(wù)中心提升運營服務(wù)項目已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機關(guān)批準(zhǔn)， 項目資金來源為其他資金/，招標(biāo)人為天津濱海高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)資產(chǎn)管理辦公室。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。
二、項目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：對高新區(qū)閑置地產(chǎn)進(jìn)行商業(yè)運營，具體要求需求詳見項目需求書。
范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(（001)天津濱海高新區(qū)黨群服務(wù)中心提升運營服務(wù)項目；
三、投標(biāo)人資格要求
（001天津濱海高新區(qū)黨群服務(wù)中心提升運營服務(wù)項目)的投標(biāo)人資格能力要求：
1、具 備有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力和本項目執(zhí)行能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人，具有有 效的營業(yè)執(zhí)照副本(三證合一)；
2、若法定代表人參加報名：提供法定代表人資格證明書（原件）與法定代表人身份證（原件）：
3、若法定授權(quán)委托人參加報名：提供法定代表人資格證明書（原件）、法定代表人授權(quán)委托
書（原件）與被授權(quán)人身份證（原件)：
4、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度，須提供2022-2023年度經(jīng)第三方會計師事
務(wù)所審計的企業(yè)財務(wù)報告或銀行出具的資信證明：
5、需提供2024年度近三個月（8月-10月）的依法繳納稅收的相關(guān)證明材料：
6、投標(biāo)截止時間前3年在經(jīng)營活動中無重大違法記錄的書面聲明（截至投標(biāo)截止時間成立
不足3年的供應(yīng)商可提供自成立以來無重大違法記錄的書面聲明)；
7、為全面貫徹落實《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》（法(2016） 285號）和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警示和懲戒機制建設(shè) 分工方案的通知》，經(jīng)“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn)查詢?yōu)槭疟粓?zhí)行人 的投標(biāo)單位，取消投標(biāo)資格。
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從2024年11月12日08時80分到2024年11月18日17時00分
獲取方式凡投標(biāo)報名的投標(biāo)人（法定公休日、法定節(jié)假日除外，如有變更另行通知）， 持法定代表人資格證明書原件、授權(quán)委托書原件和被授權(quán)人身份證原件，獲取文件。招標(biāo)文件售價：500元/本，文 件一經(jīng)售出，概不退還。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2024年12月03日09時30分
遞交方式紙質(zhì)文件遞交
六、開標(biāo)時間及地點
開標(biāo)時間：2024年12月03日09時30分
開標(biāo)地點：天津市
七、其他
1、商業(yè)運營規(guī)模黨群服務(wù)中心位于華苑科技園海泰發(fā)展三道8號，建筑面積7896.86 平方米，共分五層。目前在使用面積共計約4619.12平方米，其中，黨建部、海泰派出所、 群團(tuán)工作部在使用辦公面積約1121.55平方米?？衫每臻g面積約3497.57平方米，包括一 層展廳、影廳、會客廳共計約821.93平方米、二層咖啡廳約372.51平方米、三層會議室和 報告廳共計約1061.40平方米、四層健身區(qū)共計約1179.98平方米、五層可利用空間約6175 平方米。中標(biāo)人負(fù)責(zé)本項目招商運營，包括但不限于業(yè)態(tài)規(guī)劃、商業(yè)改造、招商運營、市場 管理、租賃合同簽訂、租金及相關(guān)費用收繳等涉及到的全部內(nèi)容，中標(biāo)人自主經(jīng)營，自負(fù)盈 虧。中標(biāo)單位每年向資產(chǎn)管理辦呈交固定收益。具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件。
2、運營管理費最低限價：十年最低總價450萬元。年度最低限價詳見招標(biāo)文件。
3、委托運營管理期限：十年（具體以合同簽訂的期限為準(zhǔn))，合同采用2+3+5模式，具體約 定詳見招標(biāo)文件。
本招標(biāo)項目僅供正式會員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請于下方聯(lián)系人辦理會員入網(wǎng)事宜，成為正式會員后可下載詳細(xì)的招標(biāo)、報名表格、項目附件和部分招標(biāo)文件等。
聯(lián)系人：李 工 
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com
——————————————————————————