2024年新建雅苑梅苑新村2個小區(qū)物業(yè)外包招標(biāo)

招標(biāo)人-南京板橋街道物業(yè)服務(wù)中心有限公司

1. 招標(biāo)條件

南京板橋街道物業(yè)服務(wù)中心有限公司建設(shè)項目新建雅苑、梅苑新村2個小區(qū)物業(yè)外包服務(wù)已經(jīng)批準(zhǔn)。工程所需資金現(xiàn)已落實。本工程采用資格后審方法選擇合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo)。受招標(biāo)人委托負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。

2. 項目概述與招標(biāo)范圍

2.1 標(biāo)段名稱：新建雅苑、梅苑新村2個小區(qū)物業(yè)外包服務(wù)

2.2 項目地點：南京市雨花臺區(qū)雄風(fēng)路486號、488號。

2.3最高控制價：314.164372萬元，超過此控制價按廢標(biāo)處理

2.4 招標(biāo)內(nèi)容：新建雅苑、梅苑新村2個小區(qū)物業(yè)外包服務(wù)，2個小區(qū)總建筑面積 137553 平方米，總戶數(shù)1355戶。其中:新建雅苑于2011年建成，建筑面積90000平方米，總計902戶;梅苑新村建成于2004年，建筑面積47553平方米，總計453戶。（具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件第五章采購需求）。

2.5 服務(wù)時間：兩年，自合同首次簽訂之日起兩年。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1企業(yè)資質(zhì)：具有有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照（經(jīng)營范圍內(nèi)包含相關(guān)經(jīng)營范圍）；

3.2未被“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/home/index.html）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單、經(jīng)營異常名錄內(nèi)（需提供網(wǎng)頁截圖并加蓋公章）；

3.3項目負(fù)責(zé)人為本單位正式職工，須提供與投標(biāo)人簽訂的有效勞動合同及社保機(jī)構(gòu)出具近半年（2024年6月至2024年11月）投標(biāo)人為其繳納的養(yǎng)老保險金繳費證明材料（并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章）；若項目負(fù)責(zé)人屬企業(yè)退休人員、現(xiàn)役軍人等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險金繳費證明，必須出具相關(guān)證明材料，若事業(yè)編制人員需要提供所在單位上級人事主管部門的人事證明社保證明材料；（須提供勞動合同及社保證明材料原件的復(fù)印件并加蓋公章）

3.4投標(biāo)人必須承諾如中標(biāo)所有勞務(wù)人員應(yīng)在合同簽訂后10天內(nèi)全部到崗，如相關(guān)人員未及時到崗或不符合相關(guān)崗位要求的，應(yīng)當(dāng)按招標(biāo)人要求進(jìn)行整改，整改期限為15天，如期滿后整改不到位，招標(biāo)人有權(quán)解除合同，作無效投標(biāo)處理。（須提供加蓋公章的承諾書原件，格式自擬）。

4. 招標(biāo)文件的獲取
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
4.1 對凡愿參加投標(biāo)的合格投標(biāo)人可于2024年12月02日至2024年12月06日，每天上午9：30至11：30時，下午14：00至16：30時（北京時間，雙休、節(jié)假日除外），報名并獲取招標(biāo)文件。

4.2 凡有意參加的潛在投標(biāo)人，可按照以下流程進(jìn)行報名：

4.2.1 現(xiàn)場報名：攜帶單位介紹信或法定代表人簽授的授權(quán)委托書的原件及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件辦理。

4.2.2 招標(biāo)文件售價：人民幣500元/本（售后不退）

5. 公告有效期：自本公告發(fā)布之日起5個工作日

6. 投標(biāo)截止時間為：2024年12日23日09時30分（北京時間）

7. 其他

7.1、潛在投標(biāo)人的單位名稱必須與營業(yè)執(zhí)照上名稱一致 ，如果不一致 ，視為資格審查不合格。

7.2、授權(quán)委托人須攜帶本人身份證原件到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場準(zhǔn)時參加開標(biāo)會，開標(biāo)時當(dāng)場核對，未能按時到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場或提供不了身份證原件材料的將視為投標(biāo)人自動放棄本工程的投標(biāo)權(quán)，招標(biāo)人將不予受理投標(biāo)申請人的投標(biāo)文件；

7.3、有下列行為之一的投標(biāo)人 ，本工程不接受其參加投標(biāo)：

（1）有違反法律、法規(guī)行為 ，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿的；

（2）因招投標(biāo)活動中有違法違規(guī)和不良行為 ，被有關(guān)招投標(biāo)行政監(jiān)督部門公示且公示期未滿的。

7.4、本項目服務(wù)期：兩年，最高限價：314.164372萬元（其中：第一年費用為157.082186萬元，包含不可變動部分65.5242萬元（含停車費、物業(yè)費、電梯廣告費），以上費用由中標(biāo)物業(yè)公司自行收取，投標(biāo)時不能調(diào)整，無論后期物業(yè)公司是否滿額收取，均全額計入。剩余91.557986萬元由招標(biāo)人進(jìn)行補(bǔ)貼，此價格為投標(biāo)人競爭價格部分；第二年費用為157.082186萬元，包含不可變動部分69.2197萬元（含停車費、物業(yè)費、電梯廣告費），以上費用由中標(biāo)物業(yè)公司自行收取，投標(biāo)時不能調(diào)整，無論后期物業(yè)公司是否滿額收取，均全額計入。剩余87.862486萬元由招標(biāo)人進(jìn)行補(bǔ)貼，此價格為投標(biāo)人競爭價格部分）。

7.5、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
本招標(biāo)項目僅供正式會員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請于下方聯(lián)系人辦理會員入網(wǎng)事宜，成為正式會員后可下載詳細(xì)的招標(biāo)、報名表格、項目附件和部分招標(biāo)文件等。
聯(lián)系人：李 工 
電 話：17610398736
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