2024年天府新區(qū)“萬達華府”項目的物業(yè)招標
（招標編號：SCZJ20241203001）
項目所在地區(qū)：四川省，成都市，市轄區(qū)
一、招標條件
本“萬達華府”項目物業(yè)服務已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為其他 資金3450萬元，招標人為四川天府新區(qū)正興街道萬達華府建筑區(qū)劃業(yè)委會。本項目已具備 招標條件，現(xiàn)招標方式為招標。 
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：項目名稱：萬達華府項目物業(yè)服務物業(yè)類型：住宅和商業(yè)，其中包括高層住宅、 合院、商業(yè)、地下車位坐落位置：成都市天府新區(qū)正興街道蜀州路2555號項目規(guī)模：物業(yè) 管理區(qū)域內(nèi)總建筑面積233591.59平方米。其中，住宅1152戶，住宅建筑面積144515.9平 方米商業(yè)88戶，商業(yè)建筑面積5544.82平方米，機動車停車位2457個，小區(qū)出入口4個， 地下車庫出入口3個，容積率2.94。注：上述數(shù)據(jù)僅供參考，具體以小區(qū)實際情況為準。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001）萬達華府項目物業(yè)服務；
三、投標人資格要求
（001萬達華府項目物業(yè)服務）的投標人資格能力要求：（1）本次選聘不接受掛靠或聯(lián) 合體投標。投標、簽訂合同的公司代表必須是公司工商備案的法人代表或其授權代理人： （2)投標人或其分支機構在成都市住建蓉e辦一智慧物業(yè)政務服務平臺中企業(yè)信用壹記B級 及以上；
（3）具有履行合同成熟的管理經(jīng)驗和足夠的管理規(guī)模，投標人及其分公司、全資子公司在 成都本地擁有10個及以上的住宅小區(qū)項目，且住宅服務總面積須在200萬平方米以上(提 供物業(yè)服務合同關鍵頁復印件蓋章，按照物業(yè)服務合同載明的管理面積計算，不扣除合同中 的其它物業(yè)類型)；
（4）在中國境內(nèi)注冊10年以上，具有獨立法人資格的合法物業(yè)管理企業(yè)且注冊資本不低于1000萬；
（5）參選的企業(yè)或其母公司為上市公司（新三板上市公司除外）或2024年獲得中國指數(shù)研究院排名前五十名：
（6)物業(yè)服務企業(yè)具有新項目接管經(jīng)驗，三年內(nèi)成功接管過一個及以上單個的小區(qū)物業(yè)；
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（8）投標人近三年在成都市范圍內(nèi)未出現(xiàn)其服務的住宅項目有撤場（指被解聘）的情況（提供承諾函，如承諾情況不符，按提供虛假材料處理）；； 本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2024年12月05日09時00分到2024年12月11日18時00分
獲取方式：報名采用線上郵箱報名的方式，報名時間為2024年12月5日至2024年12月11日9:00-18:00。
五、投標文件的遞交
道交截止時間：2024年12月27日14時00分
道交方式：紙質(zhì)文件遞交
六、開標時間
開標時間：2024年12月27日14時00分
七、其他
項目名稱：萬達華府項目物業(yè)服務
物業(yè)類型：住宅和商業(yè)，其中包括高層住宅、合院、商業(yè)、地下車位
坐落位置：成都市天府新區(qū)正興街道蜀州路2555號
項目規(guī)模：物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)總建筑面積233591.59平方米。其中，住宅1152戶，住宅建筑 面積144515.9平方米商業(yè)88戶，商業(yè)建筑面積5544.82平方米，機動車停車位2457個。
小區(qū)出入口4個，地下車庫出入口3個，容積率2.94。
注：上述數(shù)據(jù)僅供參考，具體以小區(qū)實際情況為準。
報名采用線上郵箱報名的方式，報名時間為2024年12月5日至2024年12月11日9：00-18:00。
郵箱報名方式：報名時將單位介紹營業(yè)執(zhí)照正本、介紹信或報名委托書（須注明項目名稱、 聯(lián)系人、聯(lián)系電話、這次參與投標的指定郵箱）、經(jīng)辦人身份證及資格證明材料。以上資料 加蓋公章并掃描件發(fā)送至郵箱。電話聯(lián)系即可。
本次報名采取資格后審（評標時審查)，報名即可購買招標文件，招標文件每套售價為現(xiàn)金： 600.00元(大寫：大寫人民幣陸佰元整)，出具收據(jù)，購買后不予退還。
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聯(lián)系人：李 工 
電 話：17610398736
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