2024年黃埔區(qū)將軍山片區(qū)一號地住宅項目設(shè)計施工總承包招標(biāo)



投資項目代碼2411-440112-04-01-701914
投資項目名稱黃埔區(qū)將軍山片區(qū)一號地住宅項目
招標(biāo)項目名稱黃埔區(qū)將軍山片區(qū)一號地住宅項目設(shè)計施工總承包
標(biāo)段（包）名稱黃埔區(qū)將軍山片區(qū)一號地住宅項目設(shè)計施工總承包公告性質(zhì)正常
資格審查方式資格后審
招標(biāo)項目實施（交貨）地點廣州市黃埔區(qū)南崗街道廣深沿江高速以南、開發(fā)大道以東，將軍山片區(qū)。
資金來源國有或集體投資資金來源構(gòu)成國有或集體投資100.00%
招標(biāo)范圍及規(guī)模項目住宅用地面積3.39萬平方米，預(yù)計總建筑面積14.5萬平方米，建筑高度不大于150米。建設(shè)內(nèi)容為住宅、底部商業(yè)及物業(yè)用房等。
招標(biāo)內(nèi)容完成本項目全過程全專業(yè)設(shè)計、建設(shè)階段全過程總承包管理和綜合協(xié)調(diào)、采購、施工、試運(yùn)行至工程竣工驗收、移交的“交鑰匙”工程總承包，代理招標(biāo)人辦理報建、報批，配合招標(biāo)人辦理相關(guān)部門工程結(jié)算、財務(wù)決算審核，配合招標(biāo)人的審計和審計調(diào)查等工作，具體包括但不限于以下事項：2.2.2.1設(shè)計部分（包括但不限于）：方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、專業(yè)工程深化設(shè)計、建筑節(jié)能新技術(shù)的設(shè)計及應(yīng)用、施工過程中的方案優(yōu)化及設(shè)計變更、全過程的技術(shù)把關(guān)及跟蹤服務(wù)、編制工程概算（建安費(fèi)）、配合預(yù)算編制（由施工單位編制）、現(xiàn)場技術(shù)指導(dǎo)、服務(wù)與監(jiān)督、竣工圖簽審、蓋章及配合竣工圖編制（由施工單位編制）等。提供各專業(yè)工程和分項工程招標(biāo)文件中的技術(shù)要求和技術(shù)參數(shù)指標(biāo)，滿足招標(biāo)人需要。具體詳見發(fā)包人要求和合同條款。2.2.2.2施工部分（包括但不限于）：按照招標(biāo)文件及合同約定的范圍和招標(biāo)人批復(fù)的施工圖進(jìn)行施工總承包，包括但不限于包工、包料、包設(shè)備、包報建、包深化設(shè)計、包質(zhì)量、包安全生產(chǎn)、包文明施工、包工期、包承包范圍內(nèi)工程驗收通過、包移交、包結(jié)算、包資料整理、包施工總承包管理和現(xiàn)場整體組織、包專業(yè)協(xié)調(diào)及配合、包保修等。具體詳見發(fā)包人要求和合同條款。2.2.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》、《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定（2016年版）》等國家及地方有關(guān)工程設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章，達(dá)到行業(yè)相關(guān)規(guī)范技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等要求，配合獲得“廣東省建設(shè)工程優(yōu)質(zhì)獎”和中國交建集團(tuán)優(yōu)質(zhì)工程獎項，配合獲得獎項所有相關(guān)費(fèi)用由中標(biāo)人在投標(biāo)報價中綜合考慮，在項目預(yù)結(jié)算時不單獨列項計取。（2）施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合設(shè)計圖紙要求和國家、省、市相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定要求及行業(yè)頒發(fā)的工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。按照國家最新頒布《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）及相應(yīng)配套的各專業(yè)驗收規(guī)范，一次驗收合格。獲得“廣東省建設(shè)工程優(yōu)質(zhì)獎”和中國交建集團(tuán)優(yōu)質(zhì)工程獎項，獎項產(chǎn)生的所有費(fèi)用已包含在最高投標(biāo)限價中，由投標(biāo)人綜合考慮，項目預(yù)結(jié)算時不單獨列項計取。
工期（交貨期）（1）設(shè)計工期：自合同簽訂之日起開工，至施工建設(shè)期最后批次竣工備案并交付完成為止。（2）施工工期：645個日歷天，具體開工日期以總監(jiān)理工程師發(fā)出的開工令為準(zhǔn)。
最高投標(biāo)限價（萬元）87865.79
是否接受聯(lián)合體投標(biāo)是
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投標(biāo)人資質(zhì)要求：3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備承接本項目所需的建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效期內(nèi)的3.1.1和3.1.2資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的設(shè)計、施工能力。3.1.1工程設(shè)計資質(zhì)（聯(lián)合體投標(biāo)的，指聯(lián)合體承接設(shè)計任務(wù)方）：工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級，或工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)，或工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)，或建筑工程設(shè)計事務(wù)所資質(zhì)證書。香港企業(yè)滿足參加設(shè)計部分投標(biāo)的，須在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案且備案的業(yè)務(wù)范圍應(yīng)符合本招標(biāo)項目對工程設(shè)計資質(zhì)的要求。外國或澳門、臺灣的設(shè)計企業(yè)必須選擇一家符合上述條件的企業(yè)進(jìn)行合作設(shè)計（外國或澳門、臺灣的設(shè)計企業(yè)須提供所在國或者所在地區(qū)的政府主管部門或者有關(guān)行業(yè)組織核發(fā)的設(shè)計許可證明）。香港企業(yè)如不單獨參加投標(biāo)，也必須選擇一家符合上述條件的企業(yè)進(jìn)行合作設(shè)計。3.1.2工程施工資質(zhì)（聯(lián)合體投標(biāo)的，指聯(lián)合體承接施工任務(wù)方）：具備建筑工程施工總承包一級（或以上）資質(zhì)，并具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證。注：詳見本項目招標(biāo)。3.2本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：3.2.1投標(biāo)人組成聯(lián)合體應(yīng)以承接施工任務(wù)的一家單位為聯(lián)合體主辦方，并簽訂《聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議書》（格式可參照招標(biāo)附件二），《聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議書》應(yīng)明確確定聯(lián)合體主辦方以及約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任。聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體參加本項目的投標(biāo)。3.2.2聯(lián)合體各方均應(yīng)滿足招標(biāo)對投標(biāo)人合格條件的規(guī)定，均應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資格條件。由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。3.2.3投標(biāo)人擬任本工程項目負(fù)責(zé)人（兼施工負(fù)責(zé)人）、施工技術(shù)負(fù)責(zé)人、設(shè)計負(fù)責(zé)人、專職安全員必須是聯(lián)合體中承擔(dān)對應(yīng)任務(wù)單位的正式員工【須附上近一個月（2024年11月）有效的社保證明材料，社保證明需能反映參保人在相應(yīng)單位（含分公司等分支機(jī)構(gòu)）繳納】；項目負(fù)責(zé)人（兼施工負(fù)責(zé)人）、施工技術(shù)負(fù)責(zé)人、設(shè)計負(fù)責(zé)人、專職安全員不得兼任。3.2.4聯(lián)合體的資格條件按聯(lián)合體承擔(dān)任務(wù)分工進(jìn)行評審，其中工程施工資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證以承擔(dān)施工任務(wù)的單位為準(zhǔn)；項目負(fù)責(zé)人（兼施工負(fù)責(zé)人）、施工技術(shù)負(fù)責(zé)人、專職安全員以聯(lián)合體主辦方的為準(zhǔn)；工程設(shè)計資質(zhì)、設(shè)計負(fù)責(zé)人以承擔(dān)設(shè)計任務(wù)的單位為準(zhǔn)。3.2.5在投標(biāo)過程中聯(lián)合體不允許發(fā)生聯(lián)合體成員變更的情形，否則其投標(biāo)資格將被取消。3.3主要負(fù)責(zé)人資格要求（以下各人員之間均不能兼任）：3.3.1擬派項目負(fù)責(zé)人（兼施工負(fù)責(zé)人）（若為聯(lián)合體投標(biāo)，由聯(lián)合體主辦方單位委派）須具備本單位注冊的建筑工程專業(yè)一級注冊建造師；并具有在有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證（B類）或建筑施工企業(yè)項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書。注：詳見本項目招標(biāo)。3.3.2設(shè)計負(fù)責(zé)人（若為聯(lián)合體投標(biāo)，由承擔(dān)設(shè)計任務(wù)的單位委派）須具備一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格證書或在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案且備案的業(yè)務(wù)范圍符合本招標(biāo)項目對設(shè)計負(fù)責(zé)人要求的香港專業(yè)人士。注：詳見本項目招標(biāo)。3.3.3施工技術(shù)負(fù)責(zé)人（若為聯(lián)合體投標(biāo)，由聯(lián)合體主辦方單位委派）須具備建筑工程相關(guān)專業(yè)高級或以上工程技術(shù)職稱。3.3.4專職安全員（若為聯(lián)合體投標(biāo)，由聯(lián)合體主辦方單位委派）須具備在有效期內(nèi)的施工安全生產(chǎn)考核合格證書（C類）或建筑施工企業(yè)專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書（C3）。注：詳見本項目招標(biāo)。3.4其他要求：3.4.1投標(biāo)人參加投標(biāo)的意思表達(dá)清楚，投標(biāo)人代表被授權(quán)有效。3.4.2投標(biāo)人（若為聯(lián)合體，指聯(lián)合體各方）具有獨立法人資格，持有工商行政（市場監(jiān)督）管理部門核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照或各級政府事業(yè)單位登記管理機(jī)關(guān)頒發(fā)的事業(yè)單位法人證書；聯(lián)合體承擔(dān)設(shè)計任務(wù)的單位為普通合伙企業(yè)形式的設(shè)計事務(wù)所的，需持有工商行政（市場監(jiān)督）管理部門核發(fā)的合伙企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；聯(lián)合體中承擔(dān)設(shè)計任務(wù)的單位為單獨投標(biāo)的香港企業(yè)，需持有在香港進(jìn)行商業(yè)登記的證明文書；按國家法律經(jīng)營。3.4.3投標(biāo)人已按規(guī)定格式簽署蓋章《投標(biāo)人聲明》（格式見招標(biāo)附件一）；3.4.4資格審查前，投標(biāo)人（若為聯(lián)合體，指聯(lián)合體各方）在廣州市住建行業(yè)信用管理平臺建立企業(yè)信用檔案，及擬擔(dān)任本項目的項目負(fù)責(zé)人（兼施工負(fù)責(zé)人）、設(shè)計負(fù)責(zé)人、專職安全員是本企業(yè)信用檔案中的在冊人員，聯(lián)合體投標(biāo)的，企業(yè)信用檔案和人員在冊情況應(yīng)與聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議分工對應(yīng)。

項目負(fù)責(zé)人資格要求：3.3.1擬派項目負(fù)責(zé)人（兼施工負(fù)責(zé)人）（若為聯(lián)合體投標(biāo)，由聯(lián)合體主辦方單位委派）須具備本單位注冊的建筑工程專業(yè)一級注冊建造師；并具有在有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證（B類）或建筑施工企業(yè)項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書。注：詳見本項目招標(biāo)。

投標(biāo)人業(yè)績要求：本項目投標(biāo)人資格要求無業(yè)績要求。
其他要求：詳見本項目招標(biāo)。
是否采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式是獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件的方式…
獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件開始時間2024年12月20日0時0分獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件截止時間2025年1月9日10時0分


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