2025年三亞市東岸村棚戶區(qū)改造安置區(qū)建設項目(地塊三)3-2#至3-12#樓及配套工程前期物業(yè)管理服務招標


1.招標條件

本招標項目三亞市東岸村棚戶區(qū)改造安置區(qū)建設項目（地塊三）3-2#至3-12#樓及配套工程前期物業(yè)管理服務（項目編號：syzw20250110001）已由三亞市發(fā)展和改革委員會以三發(fā)改投〔2017〕747號批準建設，招標人(項目業(yè)主)為三亞城市發(fā)展聯(lián)合投資有限公司，建設資金來自企業(yè)，項目出資比例為政府投資100.00%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1建設地點：位于三亞市吉陽區(qū)丹州北路，屬《三亞市中心城區(qū)控制性詳細規(guī)劃（修編及整合）》DA02-13-01規(guī)劃地塊。

2.2項目內容及規(guī)模：用地面積為44110.11平方米。3-2#3-12#樓及配套工程，即7棟21-25層住宅樓、4棟2層商業(yè)樓及1個地下1層整體地下室（含局部夾層）?？偨ㄖ娣e169582.95平方米（含地下室建筑面積40618.27平方米、架空建筑面積1617.30平方米），其中計容建筑面積為127347.38平方米，容積率2.89，建筑高度最高81.30米（室外地坪至女兒墻），建筑密度27.62%，綠地率40.09%，總戶數(shù)1010戶，機動車停車位1234個（其中地上124個，均為充電停車位，地下1110個），非機動車停車位1417個（地上1014個，地下403個）。計劃工期（服務期）：自房屋交付之日起1年（365日歷天）。。招標控制價2,922,286.02元。

2.3計劃工期（服務期）：365日歷天。

2.4標段劃分：

標段1:標段名稱:三亞市東岸村棚戶區(qū)改造安置區(qū)建設項目（地塊三）3-2#至3-12#樓及配套工程前期物業(yè)管理服務;標段編號:syzw20250110001001;標段類型:其他;控制價：2922286.0200

2.5招標范圍：

**信息由招標與采購網發(fā)布**此行內容正式會員可見，請登錄中國招標與采購網后查看**

2.6質量要求：

標段1:達到國家、地方、行業(yè)標準，且合格。

3.投標人資格要求

3.1標段1：本次招標要求投標人須具備1、投標人在中華人民共和國注冊的具有獨立承擔民事責任的能力（提供三證合一營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章）；2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度（提供承諾函加蓋單位公章）；3、具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供承諾函加蓋單位公章）；4、在“信用中國”網站（http://www.creditchina.gov.cn/）沒有列入“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法失信主體”、“經營（活動）異常名錄信息查詢”及在中國政府采購網沒有列入“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”的投標人（提供信用查詢承諾書和公告之日起至開標截止時間內的查詢結果網頁截圖并加蓋單位公章）；5、參加此次招標活動近三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（成立不足三年的從成立之日起算）（提供聲明函并加蓋單位公章）；6、投標資格沒有被取消、暫停；沒有處于被責令停業(yè)、財產被接管、凍結、破產狀態(tài)；在最近三年內沒有騙取中標行為或嚴重違約行為或重大服務質量問題的（成立不足三年的從成立之日起算）（提供信譽承諾函并加蓋單位公章）；7、符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

3.2標段1：本次招標不接受聯(lián)合體投標。

3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的1個標段投標，但最多允許中標1個標段（適用于分標段招標項目）。

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4.招標文件的獲取

4.1請于2025年01月11日00時00分至2025年01月18日00時00分…下載招標文件。


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