2025年宿遷市運河灣自然農(nóng)園有限責任公司宿豫電商園區(qū)商業(yè)綜合體項目招標

1．項目概況與招標范圍

1.1工程地點：

宿遷市宿豫區(qū)

1.2工程規(guī)模：

工程總造價約2200萬元

1.3工期：60日歷天，計劃開、竣工時間：/

1.4質量要求：

合格

1.5工程進度款的支付時間、方式：

合同簽訂后，支付合同價款的10%預付款（承包人向發(fā)包人提供等額的銀行保函）；完成工程量的50%，付至已完成合格工程量價款的80%；工程竣工驗收合格移交后付至已完成合格工程量價款的80%；工程審計結束付至工程審定價款的97%；余款待缺陷責任期滿且無質量問題付清（無息）。

1.6本次招標工程共分1個標段。標段劃分及相應招標內容如下：

宿豫電商園區(qū)商業(yè)綜合體照明項目，詳見工程量清單及圖紙。

2．資格審查方法

本工程招標采用資格后審，資格審查方法：合格制。

3．評標方法

本工程采用評標方法：

□經(jīng)評審的最低投標價法；

?綜合評估法，其中技術標部分是否采用遠程評標：?是□否；

□合理低價法；
1、投標報價：78分：ABC合成法。評標基準價=(A×50%+B×30%+C×20%)×K,A=招標控制價×(100%?下浮率△);B=在規(guī)定范圍內的評標價除C值外的任意一個評標價,在初步評審后在有效投標報價中隨機抽取確定;抽取方式：若評標價在A值的95%(及以上)范圍內,則該類評標價不納入B值抽取范圍;若在A值的95%-92%(含)、92%-89%(含)范圍內,則在兩個區(qū)間內各抽取一個評標價,與在A值的89%以下至規(guī)定范圍內的其他評標價合并后作為B值抽取范圍。若按上述辦法未能抽取B值,則在規(guī)定范圍內的任意一個評標價(除C值外)中隨機抽取B值;C=在規(guī)定范圍內的最低評標價;規(guī)定范圍內:評標價算術平均值×70%與招標控制價×30%之和下浮25%以內的所有評標價；若按上述辦法仍未能抽取B值，則在規(guī)定范圍內的任意一個評標價(除C值外)中隨機抽取B值;C=在規(guī)定范圍內的最低評標價;規(guī)定范圍內:所有評標價。下浮系數(shù)K取值范圍為95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%；下浮率△取值范圍為9%、10%、11%、12%、13%、14%、15%、16%；K、△值在開標時由招標人代表隨機抽取確定。上述招標控制價和評標價均應扣除專業(yè)工程暫估價(含稅金)后參與計算和抽取;本項目應扣除的專業(yè)工程暫估價(含稅金),開標時不再另行計算。說明：1、評標價扣除專業(yè)工程暫估價(含稅金)等于評標基準價的得滿分；評標價扣除專業(yè)工程暫估價(含稅金)相對評標基準價每低1%的所扣分值為0.6分，每高1%的所扣分值為0.9分；偏離不足1%的，按照插入法計算得分。2、評標價指經(jīng)澄清、補正和修正算數(shù)計算錯誤的投標報價。3、有效投標文件指初步評審合格的投標文件。4、評標結束后，上述方法的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可作調整。5、B值一經(jīng)抽取不因有效投標人的變化而重新抽取。

2、技術標評審：20分。

3、項目負責人業(yè)績：2分。

4．投標人資格要求

4.1有獨立訂立合同的能力；

4.2企業(yè)的資質類別、等級：具備城市及道路照明工程專業(yè)承包一級企業(yè)資質；且在投標文件遞交截止時間當日，登錄“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”查詢，該資質動態(tài)監(jiān)管結果不處于不合格狀態(tài)。

4.3項目負責人注冊專業(yè)、資格等級：具有機電安裝工程專業(yè)一級注冊建造師資格，并具備建筑施工企業(yè)項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）；

4.4投標人業(yè)績要求：投標人自2021年1月1日（以竣工驗收證明時間為準）以來，承擔過單項合同金額不低于1300萬元公共建筑亮化施工業(yè)績。

注：（1）業(yè)績證明材料至少包括中標通知書（或直接發(fā)包證明材料）、合同（或協(xié)議等）及符合規(guī)范要求的竣工驗收證明材料。

（2）業(yè)績證明材料所稱的單位僅指法人或其他組織，不包括內設機構、分支機構和項目部。

（3）中標通知書（或直接發(fā)包證明材料）至少加蓋建設單位（或招標代理機構）法定名稱章，須明確體現(xiàn)出建設單位確定以此業(yè)績參與本項目投標的投標人為中標人的意思表示。

（4）合同（或協(xié)議等）須加蓋簽訂各方法定名稱章或冠以用章單位法定名稱的合同專用章。
（5）中標通知書（或直接發(fā)包證明材料）須明確體現(xiàn)發(fā)出時間；合同（或協(xié)議等）須明確體現(xiàn)合同簽訂時間；竣工驗收證明材料須明確體現(xiàn)竣工驗收時間（不包括竣工時間）。上述材料要求明確的時間應符合邏輯，前后矛盾的不予認可。上述材料無法明確體現(xiàn)相應時間的，以落款時間為準，落款時間不一致的以建設單位落款時間為準。

（6）業(yè)績證明材料應能夠明確反映出建設單位名稱、投標人名稱、項目負責人名稱、竣工驗收時間、量化指標（量化指標不一致的，以最小的為準）、工程內容等。

（7）業(yè)績證明材料中出現(xiàn)建設、施工、設計、監(jiān)理等單位名稱不一致的，須提供主管部門出具的相關證明材料。工程名稱不一致的，須提供建設單位或主管部門出具的相關證明材料。
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（8）建設單位變更的，須提供上級主管部門證明材料或變更前后建設單位簽訂的繼受協(xié)議等可以證明變更前后建設單位之間關聯(lián)性的證明材料（不包括建設單位單方證明材料）。

（9）業(yè)績證明材料須體現(xiàn)量化指標，若業(yè)績項目除招標范圍內的工程之外還包括其他專業(yè)工程的，投標人須提供工程款支付材料或相關部門結（決）算審計證明材料（建設單位等相關單位出具的證明材料不予認可），用以量化對應業(yè)績要求的工程合同金額。
（10）投標文件使用的業(yè)績出現(xiàn)注冊建造師違反《注冊建造師管理規(guī)定》第二十一條規(guī)定同時在兩個及兩個以上的建設工程項目上擔任施工單位項目負責人的（符合《注冊建造師執(zhí)業(yè)管理辦法（試行）》第九條規(guī)定情形的除外），投標文件中重疊時間業(yè)績（僅限投標文件中提交的業(yè)績）均不予認可，重疊起止時間按招標文件在建工程認定標準的區(qū)間范圍計算。

（11）若投標人提供分包項目業(yè)績參與投標的，中標通知書（或直接發(fā)包證明材料）、合同（或協(xié)議等）、竣工驗收證明材料中的建設單位可以以總承包單位替代，總承包單位應符合業(yè)績要求中關于建設單位的相關約定（僅針對建設單位特有的要求除外，如建設單位變更等情形）。

（12）聯(lián)合體業(yè)績須提供聯(lián)合體協(xié)議。

（13）竣工驗收證明須加蓋建設單位組織參與驗收的所有工程建設各方主體單位法定名稱章，各方主體項目負責人須在竣工驗收證明上簽名或簽章。（注：各方主體至少包含建設單位、設計單位、監(jiān)理單位、施工單位）

（14）竣工驗收證明材料各方主體的法定名稱章名稱須與竣工驗收日期當日各方主體實際名稱一致；竣工驗收證明材料注明的各方主體名稱須與竣工驗收證明材料上加蓋的各方主體的法定名稱章名稱相一致。

（15）建設單位變更的，竣工驗收證明材料須有變更后的建設單位法定名稱章和變更后的建設單位項目負責人簽字或簽章。

（16）投標人須提供已履約完成的項目作為業(yè)績參與投標；若竣工驗收證明材料由多份材料組成或竣工驗收證明材料中的工程內容與合同注明的工程內容不一致的，投標人須提供合同范圍內的項目全部竣工驗收的證明材料。

(17)竣工驗收證明材料中如有多個竣工驗收時間的，以最后一次竣工驗收時間為準。同一工程內容和范圍的項目出現(xiàn)多個竣工驗收合格證明材料且竣工驗收時間不同的，須提供建設單位或主管部門出具的相關證明材料。

（18）公共建筑包含辦公建筑（包括寫字樓、政府部門辦公室等），商業(yè)建筑（如商場、金融建筑等，不含商住樓），旅游建筑（如酒店、娛樂場所等，不包含酒店式公寓），科教文衛(wèi)建筑（包括文化、教育、科研、醫(yī)療、衛(wèi)生、體育建筑等），通信建筑（如郵電、通訊、數(shù)據(jù)中心、廣播用房等）,交通建筑（如地鐵、機場、高鐵站、火車站、汽車站、港口碼頭、交通樞紐客運站等，不包含冷藏庫）及派出所、拘留所等。

（19）本項目要求提供業(yè)績證明材料須從江蘇省公共資源交易中心建設的公共資源交易經(jīng)營主體庫信息系統(tǒng)中鏈接，未按要求鏈接的，視同投標文件中未提供相關資料。

4.6企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證

4.7項目負責人必須滿足下列條件：

4.7.1項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；

4.7.2項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內。

4.7.3項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

4.8投標人不得存在下列情形之一：

4.8.1為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

4.8.2為本招標項目的監(jiān)理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設計服務的；

4.8.3與本招標項目的監(jiān)理人、代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；

4.8.4與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；

4.8.5單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；

4.8.6處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；

4.8.7因拖欠工人工資或者因發(fā)生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；

4.8.8投標人近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

4.9投標人擬派的項目負責人必須為本單位人員，且在投標時提供投標前6個月內本單位為其辦理的任意1個月社會養(yǎng)老保險或醫(yī)療保險繳納證明；

4.10符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

5．招標文件等資料的獲取

5.1凡有意參加投標者，請于2025年01月10日09:00至2025年01月16日17:30…獲取招標文件。



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