2025年昆明市安居集團(tuán)有限公司選聘2024年末投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值評(píng)估服務(wù)機(jī)構(gòu)競(jìng)爭(zhēng)性談判公告
1.項(xiàng)目條件
昆明市安居集團(tuán)有限公司選聘2024年末投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值評(píng)估服務(wù)機(jī)構(gòu)，招標(biāo)人為昆明市安居集團(tuán)有限公司。參照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》、《昆明市人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于規(guī)范監(jiān)管企業(yè)選聘中介機(jī)構(gòu)有關(guān)事項(xiàng)的通知》(昆國(guó)資發(fā)〔2020〕116號(hào))及《昆明市安居集團(tuán)有限公司中介機(jī)構(gòu)選聘管理辦法（修訂稿）》相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，受昆明市安居集團(tuán)有限公司的委托，對(duì)昆明市安居集團(tuán)有限公司選聘2024年末投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值評(píng)估服務(wù)機(jī)構(gòu)項(xiàng)目進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性談判，歡迎符合資格要求的單位參加該項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判。

2.項(xiàng)目概況

2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：昆明市安居集團(tuán)有限公司選聘2024年末投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值評(píng)估服務(wù)機(jī)構(gòu)

2.2項(xiàng)目編號(hào)：MQZB-YN-202501

2.3項(xiàng)目地點(diǎn)：位于昆明市，具體以招標(biāo)人指定地點(diǎn)為準(zhǔn)。

2.4項(xiàng)目概況：昆明市安居集團(tuán)有限公司基于年度合并財(cái)務(wù)報(bào)表目的，為2024年度資產(chǎn)負(fù)債表日投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值提供計(jì)量依據(jù)，對(duì)昆明市安居集團(tuán)有限公司投資性房地產(chǎn)進(jìn)行公允價(jià)值評(píng)估，評(píng)估基準(zhǔn)日為2024年12月31日。評(píng)估服務(wù)費(fèi)預(yù)估為48萬(wàn)元。

2.5服務(wù)范圍：負(fù)責(zé)昆明市安居集團(tuán)有限公司2024年年末投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值評(píng)估工作，出具年末投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值評(píng)估報(bào)告。

2.6服務(wù)期限：按委托方相關(guān)部門(mén)要求財(cái)務(wù)報(bào)表出具前，接到委托方通知后10個(gè)日歷天內(nèi)出具評(píng)估報(bào)告。

2.7服務(wù)質(zhì)量：所有成果資料符合國(guó)家及省、市現(xiàn)行的評(píng)估相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，確保成果資料按時(shí)、按質(zhì)、按量一次性提交，對(duì)評(píng)估結(jié)果的客觀(guān)、公允。

2.8標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共劃分1個(gè)標(biāo)段。

2.9資金來(lái)源：自籌資金。

2.10攔標(biāo)價(jià)：48萬(wàn)元。

備注：競(jìng)爭(zhēng)性談判申請(qǐng)人的談判報(bào)價(jià)，不得低于合理的成本價(jià)，不得高于招標(biāo)人公布的攔標(biāo)價(jià)，談判報(bào)價(jià)不得上浮，否則將被認(rèn)定為惡意競(jìng)標(biāo)按否決投標(biāo)處理。

3.競(jìng)爭(zhēng)性談判申請(qǐng)人資格要求

3.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他相關(guān)證照：競(jìng)爭(zhēng)性談判申請(qǐng)人具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，為經(jīng)國(guó)家行政管理部門(mén)登記注冊(cè)的企業(yè)（事業(yè)）法人或其他組織，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他相關(guān)證照。

3.2企業(yè)資質(zhì)要求：競(jìng)爭(zhēng)性談判申請(qǐng)人具備財(cái)政部、中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)頒發(fā)的《證券期貨相關(guān)業(yè)務(wù)評(píng)估資格證書(shū)》或中國(guó)證監(jiān)會(huì)備案證明材料或備案承諾書(shū)（未備案的競(jìng)爭(zhēng)性談判申請(qǐng)人提供）。

3.3企業(yè)業(yè)績(jī)要求：競(jìng)爭(zhēng)性談判申請(qǐng)人近三年（2022年1月1日至今）完成不少于3項(xiàng)類(lèi)似業(yè)績(jī)，（類(lèi)似業(yè)績(jī)指房產(chǎn)價(jià)值10億元以上或面積在50萬(wàn)平方米以上的房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)績(jī)或資產(chǎn)價(jià)值10億元以上的證券類(lèi)評(píng)估業(yè)績(jī)）。
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
3.4項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備資產(chǎn)評(píng)估師，近三年（2022年1月1日至今）完成不少于1項(xiàng)類(lèi)似業(yè)績(jī)，（類(lèi)似業(yè)績(jī)指房產(chǎn)價(jià)值10億元以上或面積在50萬(wàn)平方米以上的房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)績(jī)或資產(chǎn)價(jià)值10億元以上的證券類(lèi)評(píng)估業(yè)績(jī)）。

3.5財(cái)務(wù)要求：提供近三年（2021年—2023年）經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表或?qū)徲?jì)報(bào)告（若競(jìng)談申請(qǐng)人企業(yè)成立不足三年，則需提供其企業(yè)成立至今經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表或?qū)徲?jì)報(bào)告，若競(jìng)談申請(qǐng)人企業(yè)成立不足一年，則需提供其企業(yè)成立至今自行編制的財(cái)務(wù)報(bào)表）復(fù)印件加蓋單位公章。

3.6企業(yè)信譽(yù)要求：競(jìng)爭(zhēng)性談判申請(qǐng)人應(yīng)信譽(yù)良好，無(wú)因企業(yè)不良行為記錄被行政主管部門(mén)被暫停或取消投標(biāo)資格，未在“信用中國(guó)”有失信被執(zhí)行人行為（競(jìng)爭(zhēng)性談判申請(qǐng)人提供承諾書(shū)）。

3.7單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目投標(biāo)。

3.8本項(xiàng)目不允許分包、轉(zhuǎn)包。

3.9本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.資格審查方法

本項(xiàng)目采用資格后審的方式進(jìn)行資格審查。

5.競(jìng)爭(zhēng)性談判報(bào)名

網(wǎng)上獲?。悍灿幸鈪⒓诱勁姓?，請(qǐng)于2025年01月20日至2025年01月24日，每日上午9:00～11:30，下午14:00～17:00（北京時(shí)間，法定公休日，法定節(jié)假日除外）與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)方式完成報(bào)名。競(jìng)爭(zhēng)性談判申請(qǐng)人應(yīng)在規(guī)定的報(bào)名時(shí)間內(nèi)將①營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他相關(guān)證照（加蓋公章掃描件）；②法定代表人(負(fù)責(zé)人)身份證明書(shū)（掃描件）；③法定代表人(負(fù)責(zé)人)授權(quán)委托書(shū)（掃描件，法定代表人(負(fù)責(zé)人)除外）；④經(jīng)辦人身份證(掃描件)郵件中須注明項(xiàng)目名稱(chēng)、競(jìng)爭(zhēng)性談判申請(qǐng)人名稱(chēng)、聯(lián)系人和聯(lián)系手機(jī)，并致電招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)工作人員進(jìn)行信息確認(rèn)。信息確認(rèn)后在規(guī)定的報(bào)名時(shí)間內(nèi)繳納相關(guān)費(fèi)用并提供①項(xiàng)目報(bào)名表(掃描件)；②相關(guān)費(fèi)用支付憑證(掃描件)發(fā)送至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)郵箱，視為報(bào)名完成并發(fā)送競(jìng)爭(zhēng)性談判文件，未按以上步驟辦理的競(jìng)爭(zhēng)性談判申請(qǐng)人將視為無(wú)效，競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件遞交截止時(shí)將不受理該競(jìng)爭(zhēng)性談判申請(qǐng)人的響應(yīng)文件。

6.競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的獲取

競(jìng)爭(zhēng)性談判文件售價(jià)：600元/份，售后不退，不提供郵寄競(jìng)爭(zhēng)性談判文件服務(wù)。

7.談判響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間

7.1競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件遞交時(shí)間為2025年02月10日13時(shí)30分—14時(shí)00分（北京時(shí)間），競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間為2025年02月10日14時(shí)00分（北京時(shí)間）；逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件將被拒絕。

7.2競(jìng)爭(zhēng)性談判會(huì)議開(kāi)始時(shí)間：2025年02月10日14時(shí)00分（北京時(shí)間），競(jìng)爭(zhēng)性談判申請(qǐng)人的法定代表人(負(fù)責(zé)人)或其授權(quán)代理人應(yīng)準(zhǔn)時(shí)到場(chǎng)參加。
本招標(biāo)項(xiàng)目?jī)H供正式會(huì)員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請(qǐng)于下方聯(lián)系人辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜，成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)的招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分招標(biāo)文件等。
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